正文

  乐居买房讯  天猫好房“618热力好房节”现已启动，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。

  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。

  今天让我们一起看看阜阳融创城，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际情况，供广大购房者参考。

  区域和板块发展: ★★★

  阜阳融创城地处阜阳城南新区板块，位于双清湾公园头排位置。

  2019年12月，阜阳进入“融入长三角”、“高铁全覆盖”的新时代，城市格局迎来新一轮蝶变。站在国家战略方向之上，阜阳“举全市之力，打造城南新区”，参照合肥政务区的天鹅湖城市中心范本，“300平方公里中心城区，打造区域性中心城市”，高起点描绘了阜阳城市建设发展的蓝图。

  阜阳市制定产业发展规划、招商优惠政策，用3年时间打造建筑面积约120万平方米的，双清湾中央生活区。形成科技研发、创意创新、金融商务、大数据互联网基地等现代服务业集群，成为阜阳新的经济增长极。

  融创城项目地处阜阳城南核心区域，双清湾公园南侧。作为长三角重要发展城市的阜阳，在《阜阳市城市总体规划（2012-2030年）》中便指出，阜阳城南新区将打造集政务、商贸、人居等功能为一体的城市封面，担任起城市封面会客厅的职能。在政府规划之下，将城南定位为集中金融商务中心、市民服务中心、文化体育中心、旅游会展中心、研发创意中心和商业居住中心于一体的阜城新中心。板块内汇聚宝龙城市广场、万达、吾悦广场等商圈，满足居者吃喝玩乐购等消费需求，另外阜阳三中和市人民医院城南新区也在板块内，城市配套成熟。

  周边交通：★★★

  阜阳融创城周边公共交通有56路（春益雅苑-市医院南区）、31路（临沂商城元丰市场-市医院南区 ）以及9路（颍泉万达-市民中心），65路（市医院南区-王店镇阜王路高速出口），项目西南角规划公交首末站，交通便利，周边可便捷到达机场、高铁站及滁新高速。

  阜阳融创城紧邻城市主干道阜王路，该道路以双向八车道的规划，从高速路口直达老城区古商城、泉河岸边，成为贯穿全城的阜阳中轴线。此外阜阳首座交通“地标”工程——新韩路与阜王路互通立交正在建设中，未来通达全城将更为便捷。

  周边配套：★★★

  阜阳融创城自带6480㎡的双语幼儿园，此外阜阳境内两座百年名校——阜阳一中、阜阳三中，为板块带来安徽省示范高中的高端教育资质。其中省级示范高中阜阳三中新校区已投入使用，距离项目直线距离约2.4公里，项目南边有规划待建的小学，中学等。

  阜阳融创城距离阜阳妇幼保健医院直线距离在9公里左右，驾车约25分钟，阜阳妇幼保健院一所集医疗、教学、预防、康复、保健和急救为一体的二级甲等综合性公立医院，设有正规病床256张；项目距离阜阳市人民医院（三甲医院）约4公里左右，驾车约10分钟即可抵达；此外距离市中医院直线距离在6公里左右，驾车大约20分钟左右。

  阜阳融创城自带配套商业、此外万达广场颍州店距离项目约6公里车程，宝龙广场距离项目约4.7公里左右，距离全市最大的新华书店（文化广场）大约3.5公里左右。

  性价比：★★★★

  阜阳融创城毛坯小高层9600元/㎡左右，毛坯洋房11000元/㎡左右。目前板块二手房较少，以新房为主，板块新房库存较大，竞品楼盘较多，融创城有融创的品牌加持再加上区域发展潜力，未来存在溢价空间。

  从板块发展来看，阜阳融创城地处阜阳城南约43万方双清湾公园旁，项目占据板块政务、生态、教育等核心资源，区域配套的不断完善让板块价值跃升；此外融创品牌的加持，不论是产品力还是物业服务都是项目价值兑现的重要组成部分，增值保值性较强。

  产品及户型：★★★★

  阜阳融创城建筑面积约125㎡户型，三开间朝南，采光良好，整个户型空间布局合理，卫生间做到了干湿分离、动静分离，能很好地满足日常功能需求，超大开敞阳台，保证采光的同时全方位提升生活体验，居住舒适度好。

  阜阳融创城总用地面积132750㎡，总建筑面积约42.38万方，规划业态包括住宅、办公、幼儿园及商业配套等，配套设施齐全。项目容积率地块一为2.3，地块二为2.5，绿化率均为35%。地块一规划18班幼儿园+17栋住宅组成；地块二由1栋27层商务办公楼+18栋住宅组成，地块一总户数1164户，地块二户数1038户。项目一期以“童梦”为主题，孕育属于亲子交流的互动空间。二期再升级，以“运动”为主题打造网球场、羽毛球场、篮球场、滑板场等多项配套，将运动范演绎到极致，不断带给他们最潮流的运动文化。此外还规划约50700㎡社区景观绿地，面积等于120个篮球场。项目物业是融创物业，迄今为止，融创物业已布局北京、华北、上海、西南、东南、广深、华中和海南8大区域，深耕80余座城市，400余个项目，近260个高端案场，合同管理面积1.3亿平方米，服务近百万客户。

  以管家式服务、“一刻钟”应急处置到达、安防六道关、8760小时的安全保障，并严格遵循零距离、零干扰、零时差、零死角服务，365天24小时全天候服务。

  根据活动公示信息，6月6日至27日期间，用户在1元店选择心仪楼盘并报名，就有机会在6月28日的“好房盛典”上，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。成功秒杀到“1元楼盘补贴券”且满足补贴发放条件的用户,可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【我的楼盘报名】里查看所有报名楼盘的具体秒杀时间，并自行设置提醒（不同楼盘的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。