乐居买房讯  最新消息，肥东纯新盘伟星城规划图首次曝光，据置业顾问表示，项目规划37栋楼，分东西两个地块开发，共计2596套房，多为15-18层的小高层，毛坯交付。

  据了解，项目计划首开西地块，户型有95—142㎡，目前首开信息和价格均未释放。城市展厅将在5月29日正式对外开放。

  2021年3月5日，伟星以单价653万元/亩竞得FD202010号地块，总价139875.16万元，楼面价4897.50元/㎡，溢价率30.08%。竞自持租赁面积达25400㎡。

  项目位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，面积272.33（其中居住199.755亩，商业72.578亩），规划用途为居住、商业，居住容积率1.0。

  交通上，靠近肥东火车站、高铁站，周边地铁2号线延长线已开工建设；商业上，自建72.578亩商业，购物中心、酒店等都要来；医疗上，周边有肥东县人民医院；教育上，肥东第一中学（新校区）、肥东县东城实验小学；环境上，西侧为和睦湖公园，北侧有肥东体育公园等。

  居住氛围较为浓厚，有城南新村、斌锋当代未来城等，挂牌均价1-1.3万/㎡。

  周边新房有琥珀东澜赋、信达碧桂园。

  值得一提的是，据知情人透露，伟星商业部分已基本确定与万达合作，只是合作方式未确定，一是伟星负责商业部分的建设，交由万达运营管理。二是建设及适营管理全部交给万达来做。采取哪种方式还未最终确定。肥东县政府正在牵头协调此事。（PS：以上消息仅供参考，具体以官方公示为准）

  不过也有消息称，伟星肥东项目要和爱琴海合作商业。截止目前伟星城商业部分的开发仍未有确定消息，是万达还是爱琴海？关注乐居合肥，本站将会持续跟进。