居买房讯（编辑菲酱）庐阳区纯新盘佳源誉和湾万象汇城市展厅将于5月22日开放，地址位于北一环路与肥西北路交汇处。
2021年3月5日，佳源以单价1915万元/亩竞得庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，楼面价16897.05元/㎡，溢价率29.39%。竞自持租赁面积达14600㎡。
佳源LY202101号地块位于北一环路以南、肥西北路以东，面积约41.23亩，其中居住用地33.07亩，幼儿园用地8.16亩。地块容积率居住用地≤1.7，幼儿园≤0.9。
该地块周边在售楼盘有和顺叶语溪、合景映月湾、祥生庐州云境等，其中庐阳“单价地王（地块单价2595万元/亩）”和顺叶语溪（二手房2.1万/㎡）也在这里，紧靠着该地块的基本都是二手房小区。
地块南侧为中国电子16所肥西路小区，地块北侧是星海远航大厦以及凯悦豪庭小区，地块东北角一路之隔就四里河生态公园，自然环境优越；向东不远处就是欢乐颂商业广场，吃喝玩乐购一应俱全；向南是武警安徽省总队医院。
另外根据2020年合肥市学区划分，该地块学区为亳州路小学和合肥第47中，现在有传闻47中纳入45中教育集团管理，或对区域教育资源提升。
综合来看，无论从地理位置、教育资源，环境、医疗等各项配套来看，庐阳区LY202101号地块都十分齐全且优质，未来入市价格或有突破。
楼盘点评
写评论