乐居买房讯 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2021.03.08-2021.03.14）上周合肥市区商品住宅市场供应节奏加快，供应9.91万方，成交体量为17.79万方，环比上上周微增，成交均价下降至18967元/㎡。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
合肥市90-110㎡产品占据市场主力位置，占比为39%，公园万象为该区间内去化主力项目；1.4-1.6万元/㎡产品占比21%为主力成交单价段，150-200万元为主力成交总价段。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从板块来看，上周市场板块分化较为均衡，龙岗、职教城板块分别以成交2.19万方、1.33万方成为市场绝对成交主力区域；城市西南发展区域供求量整体持稳，成交低位徘徊。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从项目来看，商品住宅金额前十项目门槛为0.44万方、0.94亿元，经开区公园万象以1.54亿元、0.64万方位于金额榜榜首。金额榜单前十包河区占3盘。
位列上周成交金额前三的分别为：经开区公园万象、瑶海区城建琥珀东华府、滨湖区保利和光尘樾，我们一起来看下：
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
一、公园万象
公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造。项目靠近合肥南站、客运南站，周边有地铁1号线、地铁4号线（在建）、地铁5号线（在建），项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km，交通出行较为便利。
二、城建琥珀东华府
城建琥珀东华府位于瑶海区半塔路以西、襄水路以北，项目邻近城市主干道长江路、新安江路、大众路，距离地铁2号线王岗站仅约300m。
三、保利和光尘樾
保利和光尘樾位于合肥市滨湖区上海路与紫云路交口，项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院，迎淮路上还有安徽省直医院，医疗方面比较完善；项目商业配套比较欠缺，离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远，从目前情况来看，短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区，其园区配套有菜市场和底商，基本的生活需求还是满足的。
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