乐居买房讯(编辑 小杰)肥西光明府即将加推毛坯小高层A8#,主力户型100㎡、105㎡;A10,主力户型98㎡、111㎡,备案均价15799.89元/㎡,首付6成起。
值得注意的是光明府在2021年期间加推四次,首付从2.5成一路上涨至6成,备受市场看好。
光明府项目是合肥光明置业有限公司开发的第十一个项目,也是光明置业高端住宅的代表力作。项目位于肥西县司空山路与灯塔路交口西南角,项目占地202.91亩,总建筑面积约26万㎡,项目由20幢品质住宅、两幢社区中心办公楼、一个农贸市场以及一所48班小学及20亩社区公园组成。
环境上,光明府地处肥西核心区位,坐拥丽景湖公园、古埂公园、潭冲河湿地公园,四大公园环绕。
交通上,项目毗邻地铁三号线延长线云霄路站,妥妥的地铁盘。此外,金寨南路高架延长段(规划中)将直通上派。
教育上,项目周边有15班幼儿园、48班小学和中学,加上由合肥八中全面自主管理的铭传高中,15年全龄教育。
商业上,项目自带配套商业农贸市场(规划中),业主的生活需求基本满足。如果想要逛街shopping,不远处还有万派广场、百大购物中心等大型商业。
医疗上,项目周边有肥西县中医院新区(规划)、国家区域儿童医疗中心——复旦大学附属儿科医院安徽医院(在建)。
周边在售新房较多,有旭辉翡翠江来(毛坯高层均价14649.97元/㎡,毛坯小高层均价15149.93元/㎡)金辉中梁优步学府(毛坯高层均价14562.24元/㎡),高速时代御府(毛坯高层均价14361.87元/㎡)等,未来居住氛围浓厚。
周边二手房均价1.2万/㎡左右,以安置房和村镇为主,灯塔家园(回迁房)挂牌均价8000元/㎡,仁和苑挂牌均价8510元/㎡。
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