乐居买房讯(编辑 大宁)2021年3月5日,伟星以单价1609万元/亩竞得经开区JK202102号地块,总价127903.05万元,楼面价12067.49元/㎡,溢价率29.76%。竞自持面积达50200㎡。
土拍现场,经开区JK202102号地块共吸引11位竞买人参拍,房企现场厮杀激烈,竞自持阶段房企们更是“杀”红了眼,以伟星、金鹏、置地、招商、乐富强多家房企竞争最为激烈,最终伟星杀出重围拿下经开区JK202102号地块。
经开区JK202102号地块位于经开区芙蓉路以北、莲花路以东;土地面积110.22亩(其中居住用地64.19亩,商业和商务设施37.77亩,公园绿地8.26亩);规划用途居住、商业和商务设施、公园绿地;出让年限居住70年,商业40年;容积率居住≤2.0;商业商务设施≤3.0。
参考地价居住和公园绿地1240;商业和商务设施300;竞买保证金2.5亿元,最高限价居住和公园绿地1609万元/亩。
经开区JK202102号地块
地块与经开区01地块仅一路之隔,为连体地块,可共享配套。紧邻金寨路、芙蓉路等主干道,北面可直达绕城高速出入口,交通出行方便;地块周边有正大广场、安徽国际会展中心、明珠广场、大华国际港等配套,生活配套完善,生活气息浓厚。
目前地块周边并无新房在售,二手房主要有华地润园,均价约1.8-2万/㎡左右;汇林园小区,均价约1.5万/㎡左右。
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