乐居买房讯(编辑 大宁)2021年3月5日,伟星以单价653万元/亩竞得FD202010号地块,总价139875.16万元,楼面价4897.50 元/㎡,溢价率30.08%。竞自持租赁面积达25400㎡。
土拍现场,肥东FD202010号地块共吸引5位竞买人参拍,此场次土拍进行了一个多小时,竞自持阶段伟星和绿地互不相让,战况胶着,最终在经过多轮激战下,被伟星拿下
肥东FD202010号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧,面积272.33(其中居住199.755亩,商业72.578亩),规划用途为居住、商业,居住容积率1.0
肥东县FD202010号地块
参考地价居住502万元/亩,商业130万元/亩,竞买保证金2.2亿元,居住用地最高限价653万元/亩。
居住面积达199.755亩,1.0<R≤2.0,按照100㎡/套来估算,未来东部新城核心区将新添约2663套新房。
交通上,靠近肥东火车站、高铁站,周边地铁2号线延长线已开工建设;商业上,自建72.578亩商业,购物中心、酒店等都要来;医疗上,周边有肥东县人民医院;教育上,肥东第一中学(新校区)、肥东县东城实验小学;环境上,西侧为和睦湖公园,北侧有肥东体育公园等。
居住氛围较为浓厚,有城南新村、斌锋当代未来城等,挂牌均价1-1.3万/㎡。
周边新房有琥珀东澜赋和亿达东城国际,信达碧桂园、力高君逸府距离相对较远。
肥东县FD202010号地块周边在售新房一览表
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