乐居买房讯 据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2021.02.15-2021.02.21）上周合肥市区商品住宅市场受春节影响暂无供应，成交体量为11.37万方，环比上上周涨幅可观，成交均价回落至19392元/㎡，以近期市场平均水平运行。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
合肥市90-110㎡产品占据市场主力位置，占比为41%，城建琥珀东华府为该区间内去化主力项目；2.0-2.2万元/㎡以上产品为主力成交单价段，占比16%成交207套。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
从区域来看，包河区成交4.12万方成为市场主力销售区域，瑶海、滨湖成交体量均超1万方，同为市场热点区域；成交均价方面滨湖区2.2万方/㎡领先。
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从项目来看，商品住宅金额前十项目门槛为0.31万方、0.66亿元，瑶海区城建琥珀东华府以1.89亿元、1.2万方位居成交面积榜与金额榜榜首；此外，金额排名TOP中，6席位于包河区。
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
位列上周成交金额前三的分别为：瑶海区城建琥珀东华府、包河区翡翠天际、置地瑞玺，我们一起来看下：
数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统
一、城建琥珀东华府
城建琥珀东华府位于瑶海区半塔路以西、襄水路以北，项目邻近城市主干道长江路、新安江路、大众路，距离地铁2号线王岗站仅约300m。
二、翡翠天际
翡翠天际位于龙川路与北京路交口东北角，是信达地产、华侨城、万科三大品牌首度进入合肥的作品。项目总建筑面积约48万方，业态类型涵盖高层、洋房、别墅、写字楼及商业等。项目引入TOD理念，将住、商、办、公园多元化的生活场景集约化分布，打造合肥TOD的范本。
三、置地瑞玺
置地瑞玺项目紧邻马鞍山路（南北一号高架），距离望江东路不到1公里，距离金寨路约4.3公里，距离南二环也不到1公里。公共交通方面，周边有多路公交经过，距离1号线秋浦河路站不到200米，临近地铁6号线朱岗站；项目周边有绿地缤纷城、金中环广场、罍街等商业，可满足生活、娱乐、购物所需。
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