乐居买房讯（编辑 小杰）从合肥市土地市场网获悉，新站高新区XZ202101号地块、新站高新区XZ202102号地块将于2021年3月5日拍卖出让。

  新站高新区XZ202101号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东，面积89.39亩，规划用途为居住；容积率≤1.8，建筑密度≤18%，绿地率≥40%，参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.3亿元，居住用地最高限价914万元/亩。

  新站高新区XZ202102号地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住；容积率≤1.8，建筑密度≤18%，绿地率≥40%，参考地价居住710万元/亩，竞买保证金1.1亿元，居住用地最高限价914万元/亩。

  竞买要求：

  XZ202101号竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座12班幼儿园。

  XZ202101号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。

  XZ202102号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。若涉及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内竣工。

  这两宗地块位于新站区与庐阳区交汇处，属于七里塘板块，地理位置优越。地块周边主要以二手房为主，禹洲中央城（1.1万/㎡）、隆昊昊天园（1.3万/㎡）和昌香樟原著（1.7万/㎡），稍远一点有新房项目新站乐富强悦澜湾备案均价12999元/㎡；中海熙岸备案均价15999元/㎡，还有庐阳万兴林里间19699元/㎡。