乐居买房讯(编辑 小杰)从合肥市土地市场网获悉,新站高新区XZ202101号地块、新站高新区XZ202102号地块将于2021年3月5日拍卖出让。
新站高新区XZ202101号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、春晓路以东,面积89.39亩,规划用途为居住;容积率≤1.8,建筑密度≤18%,绿地率≥40%,参考地价居住710万元/亩,竞买保证金1.3亿元,居住用地最高限价914万元/亩。
新站高新区XZ202102号地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东,面积71.42亩,规划用途为居住;容积率≤1.8,建筑密度≤18%,绿地率≥40%,参考地价居住710万元/亩,竞买保证金1.1亿元,居住用地最高限价914万元/亩。
竞买要求:
XZ202101号竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建一座12班幼儿园。
XZ202101号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。
XZ202102号竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶)。若涉及有高层(18层以上)建筑的,可自开工之日起1年半内竣工。
这两宗地块位于新站区与庐阳区交汇处,属于七里塘板块,地理位置优越。地块周边主要以二手房为主,禹洲中央城(1.1万/㎡)、隆昊昊天园(1.3万/㎡)和昌香樟原著(1.7万/㎡),稍远一点有新房项目新站乐富强悦澜湾备案均价12999元/㎡;中海熙岸备案均价15999元/㎡,还有庐阳万兴林里间19699元/㎡。
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