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  我在庐阳

  这里是历史上的庐州府，逍遥津、明教寺、李鸿章故居、三国新城遗址公园等古迹坐落其间，历史文化源远流长，韵味独具。

  2021，见证更好的庐阳！

  合肥近年来发展十分迅速，无论是跻身新一线、融入长三角，还是自贸区的划定，合肥都是耀眼的存在。

  2020年的合肥，迎来新的身份——新一线城市。这是合肥第一次进入新一线城市名单，从“二线城市”晋级到“新一线城市”，不仅仅是文字上的变化，更多的是城市经济实力的增强。

  合肥全面融入长三角

  当然，对合肥最利好的消息，当属全面融入长三角，并成为副中心城市。未来合肥都市圈不仅是国家规划布局的长三角城市群五大都市圈之一，而且是安徽省 “一圈五区”新格局的重要组成部分，同时还是促进中部地区崛起的重点发展区域。其中心城市合肥是“一带一路”和长江经济带双节点城市，具有独特的区位优势和竞争优势。

  而庐阳，作为省会合肥的核心城区，也是安徽省的政治、经济、文化、金融中心，几乎汇聚了合肥所有的核心价值资源。这里有全市最优质的教育，南门小学、六安路小学、红星路小学、第四十五中学等合肥**老牌名校。

  这里更是传统金融聚集区，拥有金融总部及其分支机构多达600余户，是当前全省经济活力最强的发展区域。

  2018年上半年，庐阳区金融业税收占全市金融业税收的44.5%，接近其他十二个县区总和；2019年GDP增速稳居四城区之首；未来，庐阳区还将孕育着更大的变化，持续发挥着主城的价值。

  而庐阳在城市变迁中，也留下了独有的回忆。 

  淮河路步行街、明教寺、李鸿章故居、三孝口、四牌楼、城隍庙、……这些最能代表合肥的符号，见证了庐阳的经济繁荣和城区变迁。不论是“中国著名商业街”、“中国商业名区”还是省级中央商务区。一张张国字号名片，一个个安徽之最、合肥之最，绘就了主城庐阳最靓丽的风景线！

  无论时代如何变迁，都无法撼动庐阳主城的位置。那么，在已经接近饱和状态下的庐阳区又有哪些新盘在售呢？我们不妨来看一看。

  推荐楼盘：祥生·庐州雲境

  推荐理由：祥生·庐州雲境紧邻四里河农科院，位于庐阳区四里河板块，也是目前合肥关注度较高的板块，房价也是合肥的房价天花板。

  环境配套方面，地块紧邻四里河生态公园，西边是庐州公园，生活环境优质；交通配套方面，周边有四里河路、北二环路和临泉路主干道；教育资源方面，地块周边有45中森林城校区、南门小学45中分校、45中橡树湾校区等，教育资源优质；商圈配套方面，周边有华润万象汇、万科广场等，生活配套齐全。

  最新动态：据置业顾问透露，项目计划2021年1月底（暂定25号）首开，推出小高层13#、洋房15#、19#、20#，小高层放风价2.3-2.5万/㎡，洋房2.8-3万/㎡。（具体价格和开盘楼栋以官方消息为准）

  推荐楼盘：万兴林里间

  推荐理由：万兴林里间位于庐阳区逍遥津北，享受银泰中心、步行街等主城配套，另享受苏宜庐阳区苏宜板块，周边有安徽首家宜家商圈（在建）、苏宁广场（在建）、文化创意园庐州意库（在建），配套成熟；3线地铁环绕（已开通的3号线、5号线、近享8号线地铁口），代建约7786㎡市政公园，周边有菱湖公园、海棠公园、瑶海公园。周边有中铁四公司幼儿园、红星路小学（北环阳光校区）、南门小学（上城国际分校）。

  最新动态：万兴林里间计划2021年1月中下旬首开，推出毛坯洋房，1#、5#，主力户型建面约106-118㎡；毛坯小高层，6#，主力户型建面约95-105㎡，放风价2万+/㎡。预计首开优惠99折，具体以案场释放为准。

  推荐楼盘：阅庐春晓

  推荐理由：阅庐春晓位于蒙城北路以西，永幸河路以南。?共规划15栋住宅，包括12栋(11-18F)小高层、3栋（24F、26F、26F）高层，共计972套新房源。?交通：蒙城路、阜阳路高架、北二环等路网交织，与地铁5号线（在建）丽水路站直线距离仅约800米。教育：周边六安路小学（荣城花园分校）、南门小学（恒盛皇家花园校区）、45中（工业区分校）、庐阳中学北校区（规划中）、新六中（规划中）；商业：苏宁广场（在建），安徽首座宜家（规划）；医疗：距离较近的有菱湖社区卫生服务站；环境：项目毗邻约202亩菱湖公园，大房郢水库、生态环境好。

  最新动态：阅庐春晓于目前在售毛坯小高层13#（11F)、16#(18F)，建筑面积约89-99㎡，均价17800元/㎡。

  推荐楼盘：金地格林传奇

  推荐理由：金地格林传奇位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西。该地块容积率2.8，入市以刚需型购房者为主要客群。一路之隔便是钢铁新村小学，居住氛围浓厚，周边小区众多，有祥源上城樱花苑、文一泊心湾、上城国际玫瑰苑等。

  交通方面,周边有地铁3号线、5号线（在建）、8号线（规划），出行较为便利。不过，因为地处庐阳主城，堵车、停车难是多数小区面临的困境；商业方面，不远处便是已经动工的宜家地块，周边有新天地购物中心、华润万象汇、银泰中心等；教育方面，庐阳区是公认的合肥教育大区，教育资源雄厚。南门小学、六安路小学、红星路小学、四十五中学、四十二中学、寿春中学等重点名校均分布于此，不管名校数量还是教学质量，庐阳区的资源都非常优渥。

  最新动态：金地格林传奇目前在售2#，建筑面积约102㎡，均价19703元/㎡。

  推荐楼盘：学林雅苑

  推荐理由：学林雅苑位于庐阳区平圩路以西、淮北路以北。项目周边有华地森林湖、皖投天下名筑、恒盛皇家花园等二手房，区域内仅有靠近阜阳北路的蓝光半岛公馆在售；商业以社区底商为主，而靠近阜阳路的融侨里等商业体已投入使用，居住氛围浓厚。

  最新动态：学林雅苑目前在售Y5#，主力户型约97㎡，均价19630.43元/㎡。