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  乐居买房讯   据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，（2020.12.21-2020.12.27）合肥市商品住宅新增供应20.07万方，环比下跌12%；上周成交22.69万方，环比上涨8%；成交均价较上上周环比下跌2.92%，约1.95万元/㎡。总体来看，成交方面依旧表现良好，供应方面有所回落，均价持续走低。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  上周商品住宅新增供应20.07万方，环比下跌12%，成交22.69万方，环比上涨8%；成交均价19478元/㎡，环比下跌2.92%。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域来看，上周区域供应分化明显，仅有包河、新站两区供应超5万方，滨湖供应约3万方，其他区域供应量较少 ；成交方面滨湖区发挥稳定占据成交面积、均价双榜首，成交5.08万方，均价达20912元/㎡。

  从项目来看，上周商品住宅成交****0中，滨湖区保利和光尘樾以0.91万方、2.06亿元位居成交面积与成交金额双榜首；前三项目中，入槛门级提升至0.68万方、1.52亿元，****0项目前三甲分别位于滨湖、经开、包河区。

数据来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  位列上周成交金额前三的分别为：滨湖区保利和光尘樾、经开区公园万象、包河区时代领峯，我们一起来看下：

  一、保利和光尘樾

  保利和光尘樾位于合肥市滨湖区上海路与紫云路交口，项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院，迎淮路上还有安徽省直医院，医疗方面比较完善；项目商业配套比较欠缺，离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远，从目前情况来看，短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区，其园区配套有菜市场和底商，基本的生活需求还是满足的。

  二、公园万象

  公园万象由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造。项目靠近合肥南站、客运南站，周边有地铁1号线、地铁4号线（在建）、地铁5号线（在建），项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km，交通出行较为便利。

  三、 时代领峯

  时代领峯项目位于包河区北京路与龙川路交口向东800米，交通便捷，西承政务区，东抵合肥东部新中心（规划中），北接包河主城区，南启滨湖新区，距离地铁4号线（建设中）花山路站仅500米；项目北侧为已建成的淝河智慧生态公园，西侧为代建1.3万平方米绿轴公园，南侧靠近骆岗机场中央公园区（规划中），公园环绕，生态环境佳。