乐居买房讯（编辑 小洛）据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，2020.11.9-2020.11.15期间合肥市商品住宅供应量大幅上涨，新增供应19.19万方，环比上涨296%，房企对市场持有良好期待；本周成交19.5万方，环比下跌18%，成交均价明显下降，达20098元/㎡。总体来看，楼市供应量大涨，后续表现值得期待。

来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统 

  上周商品住宅新增供应19.19万方，环比上涨296%，成交19.5万方，环比下降18%。

来源：据CRIC中国房地产决策咨询系统

  从区域来看，上周合肥市商品住宅供应量回落明显，滨湖区供应节奏放缓，主力新增供应区位为蜀山区、新站区；滨湖区以6.61万方的商品住宅成交量持续占据区域成交榜首，包河区、新站区紧随其后；均价方面政务区让位蜀山区，蜀山区本周均价为2.50万元/㎡。

  从项目来看，上周商品住宅成交****0中，滨湖区保利和光尘樾以1.17万方、2.80亿元位居成交面积与成交金额双榜首；前三项目中，入槛门级提升至0.82万方、1.71亿元，****0项目多集中滨湖区。

  位列上周成交金额前三的分别为滨湖区保利和光尘樾、 阳光城檀悦，蜀山区大富鸿学府，我们一起来看下：

  一、保利和光尘樾

  项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院，迎淮路上还有安徽省直医院，医疗方面比较完善。

  项目商业配套比较欠缺，离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远，从目前情况来看，短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区，其园区配套有菜市场和底商，基本的生活需求还是满足的。

  二、阳光城檀悦

  项目位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角，规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层。周边有多条地铁线路交汇，周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等，配套齐全。

  三、大富鸿学府

  项目地处安大老区，根据2020年合肥市学区的划分，该学区为五十中西校、西园小学安大校区(原安大附小)，区位优势和学区优势明显。大富鸿学府位于安徽大学龙河校区内，地处三里庵，靠近地铁2号线三里庵站、国购广场、之心城、安徽中医药大学一附院、安医大一附院等。