乐居买房讯(编辑 小洛)据CRIC中国房地产决策咨询系统统计,2020.11.9-2020.11.15期间合肥市商品住宅供应量大幅上涨,新增供应19.19万方,环比上涨296%,房企对市场持有良好期待;本周成交19.5万方,环比下跌18%,成交均价明显下降,达20098元/㎡。总体来看,楼市供应量大涨,后续表现值得期待。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
上周商品住宅新增供应19.19万方,环比上涨296%,成交19.5万方,环比下降18%。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
从区域来看,上周合肥市商品住宅供应量回落明显,滨湖区供应节奏放缓,主力新增供应区位为蜀山区、新站区;滨湖区以6.61万方的商品住宅成交量持续占据区域成交榜首,包河区、新站区紧随其后;均价方面政务区让位蜀山区,蜀山区本周均价为2.50万元/㎡。
数据来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
从项目来看,上周商品住宅成交****0中,滨湖区保利和光尘樾以1.17万方、2.80亿元位居成交面积与成交金额双榜首;前三项目中,入槛门级提升至0.82万方、1.71亿元,****0项目多集中滨湖区。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
位列上周成交金额前三的分别为滨湖区保利和光尘樾、 阳光城檀悦,蜀山区大富鸿学府,我们一起来看下:
一、保利和光尘樾
项目周边在建有省立医院老年医学康复中心、中国科学技术大学附属医院,迎淮路上还有安徽省直医院,医疗方面比较完善。
项目商业配套比较欠缺,离百大心悦城、悦方IDMALL、利港、世纪金源都较远,从目前情况来看,短期会带来生活不便的困扰。好在项目南边有滨湖沁园小区,其园区配套有菜市场和底商,基本的生活需求还是满足的。
二、阳光城檀悦
项目位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角,规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层。周边有多条地铁线路交汇,周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等,配套齐全。
三、大富鸿学府
项目地处安大老区,根据2020年合肥市学区的划分,该学区为五十中西校、西园小学安大校区(原安大附小),区位优势和学区优势明显。大富鸿学府位于安徽大学龙河校区内,地处三里庵,靠近地铁2号线三里庵站、国购广场、之心城、安徽中医药大学一附院、安医大一附院等。
楼盘点评
写评论