乐居买房讯（编辑 小予）据CRIC中国房地产决策咨询系统统计，上周（2020.11.02-2020.11.08）商品住宅供应量回落明显， 新增供应 4.84 万方，环比下降 51 % ； 成交活跃度提升， 本周成交 23.87 万方，环比微跌3% ，成交均价迎来本年度最高价， 为 21147元 元/ /㎡ ㎡。总体来看，市场活力值较高，成交量价均表现优异。 总体来看，市场活力值较高，成交量价均表现优异。
上周商品住宅新增供应4.84万方，环比下降51%，成交23.87万方，环比下降3%；成交均价21147元/㎡，环比上涨3.97%。
从区域来看，上周商品住宅供应量回落明显，主力新增供应房源来自包河区 、新站区和庐阳区 ；同时滨湖区以 8.27万方的商品住宅成交量占据区域供应榜首；包河区、高新区紧随其后；均价方面仍由政务区保持，为2.62万元/ ㎡。
从项目来看，上周商品住宅成交****0中，滨湖区阳光城 檀悦以2.03万方、4.86亿元位居 成交面积与成交金额双榜首； 前三项目中，入槛门级提升至0.82万方、2.25亿元， ****0项目多集中滨湖区。
位列上周成交金额前三的分别为滨湖区阳光城檀悦、蜀山区大富鸿学府、经开区公园万象，我们一起来看：
一、阳光城檀悦
项目位于滨湖区包河大道与福州路交口东北角，规划有16栋8层洋房、8栋高层、4栋小高层。周边有多条地铁线路交汇，周边还有悦方IDMall、百大心悦城、滨湖湿地公园、塘西河公园等，配套齐全。
二、大富鸿学府
项目地处安大老区，根据2020年合肥市学区的划分，该学区为五十中西校、西园小学安大校区(原安大附小)，区位优势和学区优势明显。大富鸿学府位于安徽大学龙河校区内，地处三里庵，靠近地铁2号线三里庵站、国购广场、之心城、安徽中医药大学一附院、安医大一附院等。
三、公园万象
项目由绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大房企共同打造。项目靠近合肥南站、客运南站，周边有地铁1号线、地铁4号线（在建）、地铁5号线（在建），项目距离地铁1号线南站南广场站、地铁4号线潜口路站约2km，交通出行较为便利。
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