乐居买房讯(编辑 小予)据CRIC中国房地产决策咨询系统统计,上周(2020.09.07-2020.09.13)商品住宅新增推货量为15.19万方,环比大涨73%;成交规模环比回落7%,达到17.16万方;成交均价方面与上周基本持平,为2.02万元/㎡;整体来看,供应环比升至中高位,成交总量环比微降,预计后续成交体量将保持高位。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
上周商品住宅新增供应15.19万方,环比上涨73%,成交17.16万方,环比下降7%;成交均价20171元/㎡,环比下降0.2%。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
从区域来看,上周滨湖商品住宅以6.96万方、5.07万方的供求规模大幅领先于其他区域,成为市场主力供求区域 ;包河区域成交体量为3.45万方,持续为市场热点区域;均价方面仍由政务区持续领跑,为2.75万元/㎡。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
从项目来看,高新区北雁湖金茂湾以0.78万方、1.59亿元位居成交面积与成交金额双排名首位;前三项目中,入槛门级提升至0.58万方、1.46亿元,****0项目多集中滨湖与包河区域。
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
位列上周成交金额前三的分别为高新区北雁湖金茂湾、包河区金科博翠天辰、滨湖区蘭园,我们一起来看下:
来源:据CRIC中国房地产决策咨询系统
一、北雁湖金茂湾
项目介绍:
北雁湖金茂湾周围有北雁湖湿地公园、大蜀山森林公园,提供休闲娱乐场所;项目周边有梦园小学、梦园中学、七中新校区等多所学校,教育资源丰厚。
二、金科博翠天辰
项目介绍:
金科博翠天辰位于北京路与黄河路交口北100米,项目周边有骆岗中央公园(规划中)、十五里河公园的自然风光;紧邻地铁5号线(在建中),交通便捷。
三、蘭园
项目介绍:
1、项目为禹洲与绿城两大房企联合打造的高端项目,位于滨湖省府板块,区位优势尽显。
2、项目采用绿城物业作为物业服务公司,采用智慧园区服务体系,提升置业者的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。
3、 商业有招商城市主场、医院有中国科学技术附属第一医院、老年医学康复中心、安徽省直医院,商业、医院俩齐全,配套还是不错的。
4、交通上有规划的地铁7号线(安徽路站)、地铁1号线双地铁及包河大道等多轨交通,出行便捷。
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