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  8月8日上午，合肥瑶海区2020年土地招商推介会（合肥东部新中心专场）在合肥东部新中心规划展览馆举行。会上重点推介了6宗精品地块，总面积421.88亩，吸引了20多家知名房地产企业到场。

  合肥东部新中心位于合肥主城区东部，以瑶海老工业区为核心，横跨瑶海、包河、肥东三地，总面积34.1平方公里，是合肥市委市政府继打造政务文化新区和滨湖新区后又一重大战略，在建成区的基础上，通过推进老城更新和产业更新，打造一个活力新区。此次推介的地块大都位于合肥东部新中心核心区域，涵盖居住、商业等性质用地，基础配套完善。

  此次推荐地块具体内容还不清楚，不过根据今年4月份发布的《2020年合肥优质土地招商手册》或具有参考意义。

  据《招商手册》内容，2020年瑶海区拟供地6宗，地块以地铁沿线为主。

  瑶海地块一：位于裕溪路南、钟油坊路东，裕和兴苑北侧，71亩，商住，商业≤2.8、居住≤2.2。

  地块周边裕溪路高架东延高架已通车，紧邻轨道6号线规划钟油坊路站，交通便利。地块北侧为百大周谷堆，城市配套相对成熟，居住氛围浓厚，兴镇苑小区、裕和兴苑、东岗小区等小区环绕，学校有合肥市庐东学校、合肥市第五十五中学新校区等。在售新房有金科海昱东方，毛坯房源均价13332元/㎡可供参考。

  瑶海地块二：位于临泉东路南、通达路东，118.9亩，居住，容积率≤2.2。

  距离轨道2号线龙岗站1.2公里，紧邻主干路龙岗路，容积率≤2.2，后期将以高层为主，地缘性客群为主，刚需买房人可考虑。

  瑶海地块三：位于长江东大街北、铜陵路西，华润紫云府东侧，80亩，商业、居住，商业≤1.7、居住≤2.1，待拆迁。

  该地块紧邻轨道2号线东五里井站，交通便利，配套醇熟，东侧华润紫云府挂牌均价高达19847元/㎡，属于瑶海房价的天花板。目前地块尚未完成拆迁，供地需要一定周期，今年地块上市的可能性并不大。

  瑶海地块四：位于裕溪路南、幸福路西，80.42亩，居住，容积率≤2.0，拆迁待完成。

  地块紧邻枞阳路小学，周边居住氛围浓厚，有仙居苑、聚福家园、幸福花园等小区，均价9000-12000元/㎡.

  瑶海地块五：位于振兴南路东、高亮路南，53.16亩，商住，容积率≤2.5，净地。

  地块紧邻轨道6号线振兴南路站，考虑到容积率≤2.5，规划用途为商住，后期或将打造公寓产品。

  瑶海地块六：位于高亮路南、钢南路东，60.81亩，居住，容积率≤2.2，净地。

  距离轨道6号线振兴南路站点1.2公里，周边道路建设正在升级完善。