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  乐居买房讯（编辑小杰）刚刚，合肥市土地市场网《关于6月18日土地现场拍卖有关事项的通知》。对合肥618日土拍场次安排就行部署，据安排显示，原先计划18宗地拍卖，缩水至9宗，不过基本都是工业、商服用地取消供应，住宅地仅肥东县FD202003号和肥东县FD19-19号地块，不在618的土拍内。

  根据出让信息可以看出，6月份待出让地块中，肥东和巢湖是此次土拍居住地供应的大头。其中，包河区BH202004号地块作为市区推出唯一的居住地，包河地块或将是此次土拍的热点所在。

  包河区推1宗68.4亩商住用地

  包河区BH202004号地块位于包河区祁门路以南、徽州大道以西，土地面积为68.4395（居住用地42.9914亩；商务设施用地25.4481亩）；规划用途为居住、商务设施；出让年限为居住70年，商务设施40年；容积率方面，居住≤2.0；商务设施≤3.2；参考地价居住1350万元/亩，商务设施370万元/亩。拍卖时，居住用地价格变化，商务设施用地价格固定；竞买保证金1.5亿元；最高限价为1716万元/亩。

  根据竞买要求，包河区BH202004号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后在商业地块内无偿提供3199.56平方米办公用房给省棉麻公司，该部分办公用房须满足以下条件：

  ①提供披云峰路一层沿街办公用房面积1000平方米，沿街宽度不少于24米、高度不低于4.5米；

  ②其余2199.56平方米办公用房层高不低于3.9米。房屋移交时间与同位置对外销售的房屋交付时间同步，不动产权证办理至省棉麻公司名下，发生的所有税费由竞得人承担。此款由包河区政府负责监督落实。

  住宅面积42.9914亩。容积率2.0，来按照100㎡一套来算的话，预计能建设约573套新房。

  该宗地位包河区高铁板块，周边交通非常便利，生活配套比较完善，周边有信达天御、紫竹院、淝南家园等小区，居住氛围浓厚。

  肥东推2宗181.42亩住宅地

  肥东县FD202002号地块位于撮镇镇长临路与汊涧路交口西南角。土地面积：70.65亩；规划用途：居住：出让年限：70年；容积率：≤1.8；参考地价：620万元/亩；竞买保证金：9000万元；居住用地最高限价：800万元/亩。

  值得一提的是FD202002号地块与四十八中、师范附小肥东校区仅一路之隔。

  地块容积率小于等于1.8，住宅面积70.65亩，按照100㎡一套来算的话，预计会产生847套新房。

  肥东FD202004号地块位于撮镇镇和平路与桥头集路交口西南角。土地面积：110.77亩；容积率：≤2.0；规划用途：居住；出让年限：70年；参考地价：570万元/亩；竞买保证金：1.3亿元；居住用地最高限价；745万元/亩。

  FD202004号地块，周围有新盘远洋庐玥风景、瑶河家园二期的项目。

  交通方面：交通路网比较发达，周围除了裕溪路高架，还有绕城高速，裕溪路、翠微亭路，驾车出行较为方便。

  配套方面：与FD202004号地块项目仅一路之隔的有特色VR小镇，是集投资、创业、研学、居住、休闲、体验、旅游于一体的生态体系小镇。

  庐江推2宗173.16亩居住地

  庐江县LJ202003号地块位于庐城镇城东大道以北、冶山路以西，土地面积89.4亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，绿地率≥40%。

  庐江县LJ202004号地块位于庐城镇望湖路以东、泥河路以南，土地面积83.76亩规划用途为居住用地，容积率≤1.5，绿地率≥40%。

  巢湖中庙推4宗256.68亩地

  巢湖市CH202017号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、山门李路以西，土地面积79.84亩（其中居住用地68.37亩，服务设施用地11.47亩），规划用途为居住、服务设施，出让年限居住70年、服务设施40年，容积率地块一：＞1.0且≤1.05；地块二：≤1.05；绿地率≥40%；建筑密度地块一：≤30%；地块二：≤40%。

  巢湖市CH202018号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、山门李路以西，土地面积45.97亩，规划用途为居住，土地容积率＞1.0且≤1.05，绿地率≥40%。

  巢湖市CH202019号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、滨湖大道以东，土地面积58.34亩，规划用途为居住，土地容积率＞1.0且≤1.05，绿地率≥40%。

  巢湖市CH202020号地块位于巢湖市中庙街道半岛大道以北、滨湖大道以东，土地面积72.53亩，规划用途为居住，土地容积率＞1.0且≤1.05，绿地率≥40%。