乐居买房讯（编辑小杰）2020年5月14日，海伦堡以752万元/亩竞得新站区XZ202001号居住用地，总价74157.5万元，住宅楼面价6266.64元/㎡，溢价率29.66%。竞自持面积达到16400平米。
新站XZ202001号地块位于新站高新区龙子湖路以北、铜陵北路以东，出让面积为98.6137亩，规划用途为居住用地，出让年限70年，容积率≤1.8，参考地价580万/亩，竞买保证金1.2亿，最高限价752万/亩。
值得注意的是地块旁边就是，地铁4号线龙子湖停车场，不过根据立项文件显示，地铁4号线停车场位于盖板工程下部分，上部分规划为体育用地，拟建1个标准400米跑道及足球场。
不过，新站202001地块周边在售楼盘较多，有力高大发君御天下、合肥雅郡，市场均价约1.45万/㎡，区域新房库存量较大，市场竞争激烈。
其中该地块与合肥雅郡仅一路之隔，2019年5月30日，雅居乐以940万元/亩竞得新站区卧龙湖路以西、龙子湖路以南的新站区XZQTD251号地块，总价106607.28万元，住宅楼面价7833.33元/㎡，溢价率54.10%，或将作为新站202001地块入市参考。
楼盘点评
写评论