乐居买房讯（编辑小杰）2020年4月16日，和昌以成交单价1578万元/亩竞得包河BH202003号居住用地，总价10.59亿，住宅楼面价10759.04元/㎡，溢价率16.03%。竞自持面积达到20000平米。
包河BH202003地块位于棠樾路以东、龙川路以南，占地67.11亩，纯居住地，容积率≤2.2，预计将新增980套住宅。该地块参考价1360万元/亩，竞买保证金2亿元，最高限价1578万元/亩，与包河区BH202002号地块相同。
地块靠近市三院新区（规划待建），未来就医比较方便，距离最近的地铁4号线花山路站（在建）约1km左右。
该地块周边目前在售项目有翡翠天际、时代领峯、锦绣龙川等，装修高层均价2.15万/㎡左右。若产品同质化，该地块未来入市竞争压力较大。
整体看来，淝河片区未来居住氛围浓厚，但大型商业较为缺乏，周边自然资源比较一般，不过在交通、教育规划上具有一定优势。
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