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据悉，肥西县华地伟星·龙川时代主力户型为84~95㎡三居室，目前尾盘，约15000元/㎡。

华地伟星·龙川时代地处金寨南路与创新大道交口，隶属于西南板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

户型方正，南北通透，空间利用率高，属于经济型三居。三开间朝南，采光效果更好。功能分区明显，动线合理；书房可根据家庭需求进行改造，户型灵活可变。

该户型设有入户玄关，保证室内视野过渡，满足入户收纳需求。采用客厅、餐厅、南向阳台相连的设计，室内活动空间并不局促。层高约2.9米，可加装中央空调，满足业主多元装修选择。

动静分离，来客动线只经过玄关、餐厅、客厅，不影响主人私密性；居住流线主要存在于卧室、卫生间等私密性较强的空间中。独立卫生间连接南北卧室及书房，方便起居使用。

主卧预留衣柜位置，南向飘窗设计，增加室内采光的同时，还赋予空间更多使用面积。书房可作为多功能房，根据家庭需求变化，改造成儿童房、兴趣室，户型灵活可变。

格局较为方正，空间更宽敞，得房率高，属于经济型三居。相较于89㎡户型，该户型多出5㎡，实现双卫设计，生活更加方便。

三开间朝南，南向双开间阳台，主卧设有南向飘窗，采光性较好。餐厨相邻，入户玄关、厨房、餐厅客卫整体布局，整体通透性更佳。主卧套房设计，预留衣帽间，南向飘窗设计，私密性较强。

该户型灵活多变，可根据实际需求进行改造。开放式客厅，空间感十足，可满足改善客群对大尺度会客厅的需求，提高生活质量；也可根据家庭实际需求，改造成第三居室。北侧独立书房，可根据家庭需要，改造成儿童房。

美中不足的是，次卫在入门处，厨房、餐厅旁，虽设有北侧窗户，但采光性差，若通风不畅，容易滋生异味，影响室内空气质量。

华地伟星·龙川时代为住宅：70年项目，其开发商为安徽中安恒鑫房地产有限公司，共占地173076.50 ㎡，容积率为2，绿化率为40.2 %，整体居住舒适度较高，高层建面约84-95㎡，洋房建面约95-104㎡，同类型产品中户型偏小，适合刚需、刚改客群。

此外，华地伟星·龙川时代周边分布有：

华地伟星龙川时代商业配套优势明显，在整个肥西新房市场上位列前茅。项目自建约18万方特色街区龙川街，文创、餐饮、购物应有尽有，可解决餐饮、娱乐等日常生活所需，建成后将进一步填补肥西商业短板。向西约3公里可至万派广场，约5公里可至百大购物中心；金寨路向东约13公里可至明珠广场商圈、政务商圈，自驾出行也很方便。

华地伟星龙川时代北边约500米有肥西县中医院，可满足基本医疗保障；东南方约3.5公里处规划有安徽省妇幼保健中心和安徽省儿童医院新区，建成后将成为国内一流妇女儿童医院。

华地伟星龙川时代代建15班幼儿园，周边3公里范围内有上派镇初级中学、上派镇民生小学、南门小学上派分校等，约5公里可至肥西实验高中。整体来看，教育资源不好不坏，短期内引入优质资源的可能性不大。