合肥乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

合肥——紫云湖TOD年华云湖丨楼盘测评
来源:乐居君2024-06-25 04:08:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

紫云湖TOD年华云湖位于肥西县玉兰大道与汤口路交口东北侧,西南新中心 · 生态湖居之城

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为16539元/㎡可供参考

2、项目户型面积93~118㎡,涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为16539元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积329400㎡;建筑面积820000㎡;总共666户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。

2、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。

【户型分析】

118平户型-三居室-建面约118㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图118平户型

该户型建面约118㎡,居室为3室3厅2卫,朝向为南北。

户型南北通透、方正无浪费,为美好时光预留足够空间;餐厅和客厅一体贯通,优享大面积的方正客厅,家庭聚会、朋友party从容切换;超大南向阳台,私藏阳光天地,于此午后喝茶或品茗,收藏四季别样风光;主卧套房设计,配备独立卫浴、步入式衣帽间,保留成员间的私密空间。

93平户型-三居室-建面约93㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图93平户型

该户型建面约93㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

南北通透、三面采光、全方位景观,愉悦心情与每一位家人即时分享;餐厅、客厅相对独立又完美相融,功能清晰,利用率高;客厅外接超大阳台,和自然零距离接触;豪华主卧套间,配备独立宽敞卫浴,更显奢华生活;开敞的侧卧空间,可容纳百变的生活方式。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是汤玉路口(公交站), 与楼盘直线距离为96米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是合肥信地托幼,距离楼盘810米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是延乔路医院,距离楼盘1167米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有8个大型超市,最近的是华联超市(海乐公寓店),距离楼盘361米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含93~118㎡,适合意向定居肥西县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lhf0551 lhf0551 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多