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据悉，长丰县北麓雅舍近日公布了最新价格——约11500元/㎡起，该楼盘目前在售 87~109㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

北麓雅舍位于合肥市长丰县凤麟路与明王台路交口，共占地46642 ㎡，规划921 户，容积率为2，绿化率为40 %，洋房109㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入户玄关，U型厨房，开放式书房，也可根据自身需要进行改造；三开间朝南，采光充足；主卧独立卫生间，私密性高。

北麓雅舍为住宅：70年产权项目，开发商为合肥业涛置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

北麓雅舍是华宇联袂信达打造的合肥北城第三座时代系作品、全龄段宜居社区。占地面积约4.6万㎡，建筑面积约11.2万方，绿化率40%，容积率1.8，建筑密度18%。容积率和建筑密度都属于比较低的水平，居住空间较大。车位比约1:1，车位较紧张，建议有用车需求的业主提前安排车位。

项目规划建设15栋楼，业态为小高层，共计921户，毛坯交付。其中1#、2#、5#、6#、8#、11#为11F小高层，其他楼栋为16-18F小高层。在17#内有约30套代建租赁住房，同时配建一所9班制幼儿园。

社区内部按照“一轴一环双组团造园规制”，建造绿森养吧康体环步跑道、儿童乐园、健身园地，打造出全龄业主共享的生活场景。

目前，北麓雅舍在售毛坯洋房、小高层，洋房建筑面积约97㎡，小高层建筑面积约87-89㎡，备案均价13939.87元/㎡。产权70年。

目前北城办新房以装修交付为主，置业成本相对较低的毛坯产品已经比较少了。该楼盘毗邻双凤湖公园和元一高尔夫别墅区，是北城区域内少有的低密度改善住宅，且项目规划全部是小高层，在北城众多以高层为主的的项目中显得设计档次较高。

不过，北城的新房客群主要为地缘性刚需客群，对于价格比较敏感，这样的低密改善楼盘提高了建造成本，可能会劝退一部分地缘性刚需客群。

周边大型商业较少，距离较近的有北城世纪金源购物中心（直线距离约3.7公里），适合平时驾车前往。

北城世纪金源购物中心总建筑面积超过30万平方米，地下一层地上四层，停车位2500多个，涵盖大型百货商场、大型超市、餐饮、各类休闲娱乐等业态于一体，既能满足居民日常生活所需，又为居民提供休闲、消遣场所，功能齐全。

距离安徽省立医院北区（在建）直线距离约2公里，待该医院建成后将满足周边业主的医疗配套需要。

安徽省立医院北区占地286.44亩，总建面约39万方，设计床位1800张，是一座按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院，建成后将是省立医院本部的4倍，预计2023年底投入使用。

自建一所9班制幼儿园，除此之外，周边有合肥北城中学（直线距离约800米）、凤麟中学（直线距离约900米）、新慧小学（直线距离约500米）、上海师范大学附属合肥实验学校东区（直线距离约2公里）。学校配套齐全可以满足业主需求。

综上，北麓雅舍主力户型约87-96㎡，小户型低总价，不限购，适合地缘性改善客户置业。，长丰县北城办板块，建面约87-96㎡，小户型低总价，还不限购。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。