正文

据悉，蜀山通和融创融耀星辰近日公布了最新价格——约18000元/㎡，该楼盘目前在售 116㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

通和融创融耀星辰位于蜀山区运河新城板块豌豆洼路与香迎路交口，共占地40468 ㎡，规划759 户，容积率为1.8，绿化率为40 %，116㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南向宽景阳台，采光充足。朝南的双联大阳台大不仅进一步加强室内空气流动性和增大采光面，还能将小区美景一览无遗。阳台上还可以设计储物柜，不仅增加家庭的储物空间，也保证了晾晒，同时也满足了空间的灵活使用以及采光观景的需求。

通和融创融耀星辰为住宅：70年产权项目，开发商为融创中国,安徽省通和房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

通和融创融耀星辰是融创在安徽首次发布“年轻社区”，属于融创“星辰”系列，主打高颜值、高品质、友好的年轻产品。代建租赁面积达18200㎡，租赁面积较大，对交付后的物业管理提出挑战。

项目拟新建13栋小高层（含2栋保障性租赁住房），预计新添759套房源，可售房源522套，其中9-11F有254户，17-18F有268户。9-11F小高层建面约116㎡，17-18F小高层户型建面约95㎡和105㎡，装修交付。此外还需同步修建出让地块外杏花湾路（段公路-豌豆洼路）。

该项目由通和与融创联合开发，11月30日备案1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#，共11栋装修小高层，522套房源，建面约96-116㎡，均价18146.78元/㎡，总价约170-230万。

2022年2月10日消息，蜀山运河新城通和融创融耀星辰目前在售116㎡洋房，备案均价18146元/㎡。项目预计会在3-4月加推，1#、2#、3#、11#，4栋装修小高层，建面约96-105㎡，备案均价18146元/㎡。

总的来看，该项目的优势有：首先，通和和融创都是比较知名的房企，口碑较好，产品的品质应该会得到保障；其次，虽然置业成本有所上升，但是预计仍然将会低于蜀山区其他板块的新房价格，对于年轻客群来说还是比较友好的。

周边商业比较匮乏，若有更高购物需求，可以前往高新奥特莱斯购物中心（直线距离约7.2公里）、高新银泰（直线距离约8.8公里）进行购物。

板块内规划建设综合三甲医院，除此之外周边有蜀山区小庙镇中心卫生院（直线距离约2.3公里）、小庙镇中心卫生院卫星卫生室（直线距离约2.2公里）。周边目前缺乏医疗配套，需要等待规划落实。

南侧有旭辉代建的18班幼儿园，东南侧一路之隔为在建的30班杏花湾小学以及24班杏花湾初中，附近还有规划的合肥市八中教育集团运河新城校区，涵盖幼儿园，小学、初中和高中。

除此之外，周边还有蜀山区明德小学（直线距离约1.2公里）、蜀山区小庙镇中心学校（直线距离约1.8公里）、合肥市小庙中学（直线距离约1.8公里）、合肥市安居苑小学西城校区（直线距离约1.9公里）。新学校的教学质量有待时间检验。

综上，通和融创融耀星辰新兴板块，装修小高层均价约1.8万/㎡，适合首次置业的年轻客群。，地处运河新城板块，由通和、融创联手打造，户型建面96-116㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。