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肥东县斌锋悦境目前在售，主力户型为107~112㎡，约14700元/㎡

泛龙岗板块在售新房数量较多，也是肥东热度较高的区域，供应产品多以80-130㎡房型为主，价格在合肥较低，但与前期相比也有所上升。目前斌锋悦境有房在售，在售项目为高层（17、18、20F）、洋房（6、8、11F），均价约14500元/㎡，主力户型为89㎡-135㎡，具体一房一价。

与同板块二手房相比，斌锋悦境与周边二手房价存在一定倒挂，但差距不大。

当然，泛龙岗板块的购房者更多的地缘性购房者和刚需自住购房，短期内并无换房打算，也因此市场上二手房挂牌房源并不多。

目前，周边小区有二手房源的有华润紫玥台、东方樾府等楼盘，挂牌房源不多，均价在1.2-1.6万/㎡左右，不同房源的房价差距较大。

与同市场定位项目相比，斌锋悦境在价格上优势不大，但项目靠近市区、自建社区商业，外加周边交通发达，未来成长性较足。

122㎡户型是斌锋悦境的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅两卫洋房户型，宽景四居室，横厅设计，南向大阳台，宽景阳台设计，空间广阔。户型面积偏大，置业门槛相对较高，但居住舒适度是小户型无法替代的。

斌锋悦境共占地41228 ㎡，规划876 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

自建约1200㎡社区商业，可满足未来业主基本的日常生活所需；东侧约300米有明悦广场、南边约1公里有爱琴海奥莱购物中心、约3公里处有瑶海龙湖天街，涵盖购物、休闲、娱乐等多种业态，也可以满足业主“吃喝玩乐购”的消费需求。

周边有安徽静安中西医结合医院（约2.8公里）、安医大附属合肥医院（约3.7公里）、合肥市第二人民医院广德路院区（约3.8公里）等多个大型医疗中心，医疗资源较完善。

其中，距离最近的安徽静安中西医结合医院是集医疗、教学、预防、保健为一体的三级中西医结合医院。

东侧规划15班幼儿园，到合肥48中肥东分校(在建)直线距离约700米，到合肥师范附小肥东分校直线距离约600米，周边教育资源丰富。

其中，合肥48中肥东分校总用地面积约89.67亩，总建筑面积约64414平方米，总投资约2.93亿元。建成后将利好周边楼盘。

位于泛龙岗板块，紧邻东部新中心，在售高层、洋房，户型面积约89-135㎡。

综上，斌锋悦境首付2.5成起，不限购，购买门槛较低，适合不同类型的购房者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。