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据悉，蜀山华纺新华城近日公布了最新价格——售价待定，该楼盘目前在售 43~49㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

华纺新华城位于长江西路与创新大道交叉口东南角，共占地60169 ㎡，规划1484 户，容积率为3.5，绿化率为20 %，49㎡户型是其主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，明厨明卫。卧室、厨房、卫生间每个房间都有窗户，明亮通风，保障使用的便利性和业主健康。餐客厅一体。功能分区清晰，厨房连接餐厅、客厅，方便备餐与就餐的同时也隔绝了油烟。

华纺新华城为住宅：70年产权项目，开发商为安徽华纺新华置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华纺新华城位于高新区蜀西湖板块，是目前整个高新区发展最成熟的区域之一，配套不断落地，成长性较好。

华纺新华城共有15栋建筑，分3期建造，其中住宅9栋楼，均为30F-44F的高层。2013-2014年陆续推出8栋楼，均已售罄并交付，最后1栋住宅为70年产权公寓，位于二期地块内，尚未入市。二期地块由于各种原因直到2021年才开始施工。

华纺新华城二期共分为商业、酒店、住宅3大类，其中7层的商业为41179.78㎡；酒店30003.48㎡（客房数330间），1栋30层高层住宅16815.87㎡，其余的为小商业裙楼。

目前二期地块商业已封顶，而项目可售的一栋30F住宅，即70年产权的公寓，最近传出可能要在5-6月销售。这并不是华纺新华城第一次传出要开售的消息，此次能不能成真，还需等待。

据悉，华纺新华城可售的公寓户型为43-49㎡，由于拿地时间早，出售价格应该不会太高。而且是70年产权可以挂靠学区，民水民电，刚需或想要挂靠学区的置业者可以重点关注。

项目自带大约9万方商业，包括酒店、特色街铺等业态，将为周边业主满足更多的生活娱乐需求，周边还有砂之船奥莱（直线距离约1.4公里），高新银泰城（直线距离约2公里）等综合体。

一路之隔就是安医大一附院高新院区，是现代化综合性三级甲等医院；

安徽省妇幼保健院（直线距离约1.8公里）仍在建设中，规划总建筑面积超过19万平方米，是目前安徽唯一质子医院，基本可满足业主日常医疗需求。

根据2021年的学区划分，华纺新华城的初中学区为合肥六中高新中学，该学校成立时间较短，尚未有毕业生成绩数据做支撑。周边有合肥市杨林小学（直线距离约500米）、合肥市南岗小学（直线距离约1.2公里）、合肥高新实验创新中学（直线距离约600米）。

综上，华纺新华城高新蜀西湖板块稀缺新房，适合追求区位但是手上资金有限的年轻客群选择。，位于高新区蜀西湖板块，70年产权公寓，户型小有价格优势，但拿地十年至今未完全建成，产权缩水较严重。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。