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保利紫云位于肥西县，目前主要在售84~105㎡三居室，约13000元/㎡，

保利紫云价格已经出炉，高层均价13518元/㎡，小高层均价14684元/㎡。

板块内暂无在售新房。一路之隔有今年的新地块，万瑞FX202201地块，毛坯限价14239元/㎡与保利紫云一致，未来两个楼盘的价格差异预计较小。

二手房有次新房华南城紫荆名都挂牌价1.4-1.5万/㎡，老小区紫蓬家园挂牌价约9000元/㎡，整体来说新房与二手房之间的倒挂空间较小。

由于高新、蜀山主城区供地较少，周边区域价格一路水涨船高，小庙的新房价格也来到了1.8万/㎡，保利紫云距离蜀山、高新都比较近，均价1.4万/㎡在属于西南片区的门槛价，可以说对资金不足的购房者很友好了。

保利紫云为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利紫云是保利在肥西紫云湖板块打造的“无重力菁英住区”，主要面向年轻客群。

保利紫云项目规划已经出炉，该项目计划建设14栋住宅，高层、小高层为主，无洋房。保利紫云做了户型下沉，户型面积84㎡、87㎡、93㎡、105㎡，让资金不充足的客群更容易上车。

社区内部围绕“人文羽境+健康人居”，打造潮流聚场、中心会客厅、亲子乐园、剧场花园、私密花园五大主题空间，为业主提供休息娱乐场所。

肥西保利紫云预计5月15日开盘。置业顾问透露，保利紫云暂定首开楼栋为10#、11#、12#，面积约84-93㎡，高层均价13518元/㎡，小高层均价14684元/㎡，毛坯交付。产权70年。

自建约2800方社区商业，可以满足业主的基本生活购物需求。东侧紧邻着华南城第一小学，周边有汤口路城市主干道、方兴大道，可直达肥西主城区、经开及滨湖，商业方面有华盛奥特莱斯，可以满足日常生活需求。

紫云湖片区定位较高，未来的紫云湖将成为研发孵化+智造服务+宜产宜居的国际区。

自建约2800㎡社区底商，除此之外紧邻该地块的是华南城的社区底商，直线距离1.1公里处有合肥华盛奥特莱斯，周边暂缺大型商超，不过日常购物需求可以满足。

直线距离300米处有肥西华阳医院，其他综合型医院距离较远，医疗配套有待升级。

方圆一公里范围内有4所幼儿园，东侧紧邻着华南城第一小学，周围还有四十二中，安徽师范大学附属高中也要落子于此，教育配套比较齐全，学校距离项目也很近，可以满足一站式上学需求。

在户型设计方面，E户型105平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，E户型：三房两厅两卫，建筑面积约105平，双明卫设计，减少早高峰使用困扰；主卧套间设计，加上灵动飘窗，生活私密性强。

综上，紫云湖板块，央企保利打造，不管是户型还是价格对刚需都很友好。高层均价13518元/㎡，毛坯交付，建面84-105㎡，适合刚需或者地缘性客群选择。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。