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信达北云台位于长丰县，目前主要在售89~120㎡三居室，约15500元/㎡，

信达北云台位于长丰县北城办板块，为小高层、洋房业态，装修交付，目前价格尚未出炉，放风家1.5万+/㎡，与合肥主城动辄2万+/㎡的楼盘相比，具有一定的价格优势。

板块内二手房较少，且房龄不大，距离项目较近的二手房有水岸人家、恒大帝景、北城中环城等，小区挂牌价在6200元/㎡-1.3万/㎡区间内。该板块购房者更多为地缘性购房者和外地自住购房，二手房市场热度不高。

与同市场定位项目相比，项目靠近省立医院、北城中学，紧邻地铁8号线龙湖北路站、蒙城北路、阜阳北路等交通主干道，位置较优越，且具有一定的价格优势，性价比较高。

目前，北城新房市场首付2.5成起，购房成本相对于其他区域较低；综合来看，信达北云台是一家适合自住购买的楼盘。

信达北云台为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

信达北云台位于长丰县北城办板块，国企信达低密型社区，占地面积约6.8万方，建筑面积约17.2万方。

社区容积率1.8，绿化率40%，容积率较低，属于低密度社区；车位总数1379个，车位比约1:1.05，车位较紧张。

社区规划建造20栋住宅，共计1312户。其中可售部分为4栋小高层，建面约89-98㎡；12栋洋房，建面约100-120㎡，装修交付，目前价格尚未出炉，放风价1.5万+/㎡。

预计首开洋房7#、11#，建面约100-120㎡；小高层8#，建面约89-98㎡，目前正在定存中，定存2万，首开时间未定。

信达北云台代建约18班幼儿园，自建约6000㎡主题公园，社区规划约10000㎡下沉式商业街区，将方便未来业主生活。物业为信达建银物业，服务水平较不错。

配套上来看，楼盘四周有安徽省立医院北城医院、合肥一中北城分校、地铁8号线龙湖北路站、左能泰和街，交通、生活配套较为齐全，业主未来生活舒适度较高。再加上首付2.5成起、不限购的低门槛，对于购房者来说比较值得入手。

社区规划约10000㎡下沉式商业街区，距离左能泰和街约780米、南边有恒大影城约2.5公里、金源购物中心（直线距离约5.2公里），区域内商业配套齐全。

一路之隔是在建中的安徽省立医院北区，医疗资源丰富完善。

安徽省立医院北区占地286.44亩，总建面约39万方，设计床位1800张，是一座按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院，建成后将是省立医院本部的4倍，预计2023年底投入使用。

社区代建18班制幼儿园，合肥市第一中学教育集团北城分校直线距离约520米，教育资源就在家门口。

北城中学是合肥北城设计规模最大的寄宿制公办初中，托管于合肥一中。学校总建筑面积5.4万㎡，设计规模为48个教学班。2021年3月9日，合肥市第一中学教育集团（北城分校）正式揭牌成立。此次揭牌，是北城分校正式纳入合肥一中教育集团的新起点，亦是北城区域教育均衡高质量发展的新高度。

在户型设计方面，89㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，采光性和通透性高；客厅连接南向大阳台，景观视野好；卫生间干湿分离，明卫设计，不容易藏污纳垢、潮湿发霉。

综上，位于长丰北城办板块，近地铁，周边配套齐全；建面89-120㎡，首付2.5成起，价格有优势。首付2.5成起，不限购，购买门槛较低，适合地缘性购房者和刚需、刚改购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。