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肥西县的振兴湖境花园目前主要在售105~189㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约18287元/㎡，

振兴湖境花园坐落于肥西泛经开板块，价格尚未公示，装修交付，小高层放风价1.7-2.1万/㎡，建面约100-188㎡。一路之隔的保利拾光年已首开入市，装修均价18368元/㎡，建面127㎡、142㎡，总价220-280万，入市价格可作参考。

板块内，源长花园计划1月10日加推毛坯小高层，均价1.58万/㎡，总价约160万，对比源长花园置业成本上升明显，价格优势不明显。

目前周边暂无肥西产权的商品二手房，板块内回迁小区挂牌价约1.5万/㎡，一路之隔有经开产权的汇峰苹果小镇挂牌价约2.1万/㎡，经开产权的尚泽大都会挂牌价约2.5万/㎡。

从位置上来看，振兴湖境花园邻近合肥市区，承载着市区购房群体的外溢，具有一定的增值潜力。但近期的肥西整体房价较为稳定，短期内房价波动不会太大。而振兴湖境花园装修交付，价格有所抬升，因此，振兴湖境花园的升值空间与周期将有所拉长。振兴湖境花园周边商业、交通、公园等配套较为优质，保值性较好。

在户型设计方面，146㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型格局方正，屋内空间功能百变、布局井然有序，能提升居住者生活的舒适感。独立入户玄关，搭配上多功能玄关柜，可以满足进门后的各种收纳需求。入户后左手边是U型厨房，洗菜操作区、炒菜操作区布局合理，洗菜、备餐的操作动线流畅。而北向的窗户也增加了厨房的通风，不易受潮发霉。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

周边有明珠广场（直线距离约900米）、正大广场（直线距离约1.2公里）两大商业圈，商场有百乐门广场（直线距离约500米）、环贸中心（直线距离约800米）、国耀星达城购物中心（直线距离约1600米），商业配套齐全，可以满足日常购物需求。

周边5公里范围内有肥西县人民医院（二级甲等综合医院）和经开区安徽医科大学第二附属医院。

其中安医大二附院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复等多功能于一体的非营利性、三级甲等现代化综合性教学医院，均可满足日常医疗需求。

代建一所18班幼儿园和地块外一所48班小学，隔壁的保利拾光年代建一所48班中学，由于是肥西产证，不能享受经开的教育配套，未来的中学和小学很可能是这两所代建的新学校（具体学区以当年学区划分为准）。

综上，振兴湖境花园与经开一路之隔，且肥西限价，不限购，适合市区外溢的买房人及外地购房者。肥西泛经开板块，预计2022年3月首开，建面约105-188㎡，装修交付，放风价1.7-2万/㎡。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。