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长丰县的文一桃李轩目前主要在售99~109㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前约12000元/㎡，

文一桃李轩均价13939.48元/㎡，项目周边在售新盘数量较多，有华宇中梁北麓雅院、世茂云锦、保利时代、金地自在城、北城正荣府等，部分项目高层已不多，在售以小高层、洋房为主，均价1.3~1.5万/㎡左右。板块内二手房较少，且房龄不大，距离项目较近的二手房有水岸人家、恒大帝景、北城中环城等，小区挂牌价在6200元/㎡-1.3万/㎡区间内。

与同市场定位项目相比，文一桃李轩靠近省立医院、北城中学，紧邻地铁8号线龙湖北路站、蒙城北路、阜阳北路等交通主干道，位置较优越；另一方面，目前长丰地块毛坯限价为13999元/㎡，意味着接下来上市的楼盘如果规划为精装出售，价格基本上会达到1.5-1.6万/㎡，与当下相比，文一桃李轩还是值得入手的。

文一桃李轩位于合肥长丰北城办板块，临近蒙城北路、阜阳北路高架、在建地铁8号线龙湖北路站，出行便利；周边医疗、教育配套较为完善，更有北城中学、安徽省立医院北区等优质资源。目前北城新房市场首付2.5成起，购房成本相对于其他区域较低；综合来看，北城非常适合自住，且后期会有一定的上升空间。

在户型设计方面，Y2户型109㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入室两厅相连，主卧配备独立卫生间，双开间阔景阳台，采光效果好。动静分明，干湿分离

在配套方面，该楼盘周边分布有：

文一桃李轩靠近二手房北城水岸人家，周边的商业已形成一个圈子，配套较为醇熟。项目距离左能泰和街约500米、南边有恒大影城约2公里、金源购物中心（直线距离约4.5公里）、北城万达（直线距离8.4公里），区域内商业配套齐全。

恒大影城总建面1.2万方体量；左能泰和街15万方体量；世纪金源购物中心总建面超30万方；2019年12月，万达广场正式营业，北城市民就此拥有了自己的“万达”。

文一桃李轩距离安徽省立医院北区仅一路之隔，步行甚是便捷，也进一步保障了购房者的就医需求。

安徽省立医院北区占地286.44亩，总建面约39万方，设计床位1800张，是一座按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院，建成后将是省立医院本部的4倍，预计2023年底投入使用。

文一·桃李轩位于合肥北城办板块，与合肥市第一中学教育集团北城分校仅一路之隔，且项目南侧还自建一座18班幼儿园。除此之外，作为项目一期的文一锦门桃李，社区内规划建造多班制公办幼儿园。

北城中学是合肥北城设计规模最大的寄宿制公办初中，托管于合肥一中。学校总建筑面积5.4万㎡，设计规模为48个教学班，可容纳2200名学生就读。2021年3月9日，合肥市第一中学教育集团（北城分校）正式揭牌成立。此次揭牌，是北城分校正式纳入合肥一中教育集团的新起点，亦是北城区域教育均衡高质量发展的新高度。

综上，文一桃李轩首付2.5成起，不限购，购买门槛较低，适合地缘性购房者和刚需、刚改购房者。距离地铁8号线龙湖北路站（在建中）约500米，交通便捷，主推建面99-109㎡户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。