据悉,新锦成拾光云锦正在出售中,项目最新价格公布,为约18470元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:庐阳北唯一在售新房 新锦成拾光云锦位于庐阳北,周边新房较少,以二手房为主,楼盘品质比较突出。 建面99-120㎡ 户型面积偏小,最大到120㎡,可满足刚需/刚改客群居住需求。 双地铁加持 新锦成拾光云锦离在建的地铁5号线和8号线都很近,且地铁5号线北段已通过竣工验收,不久后将开通运营。 新锦成首进合肥的项目 新锦成拾光云锦是安徽新锦成集团首次进入合肥开发的项目,新锦成为安徽本土房企。
价格分析:
新锦成拾光云锦位于庐阳北板块,属于北部新中心区域,毛坯限价16472元/㎡,装修入市,11月份登记G7幢楼68套房,建面约99-120㎡,均价18471元/㎡,总价160-230万。
同板块内新房较少,纯新盘佳源阅庐璟园暂无入市动态,毛坯限价17456元/㎡;位于庐阳主城的有伟星玖樾台,装修交付,均价21894元/㎡。对比下来,新锦成拾光云锦的价格有一定优势。
板块内二手房有,和昌都汇华郡(挂牌价15510元/㎡)、信达庐阳府(挂牌价17584元/㎡)、碧水兰庭(挂牌价13059元/㎡)、瑞阳公馆(挂牌价17403元/㎡)等。相较而言,二手房价格较低,但新锦成拾光云锦是新建商品房,楼盘品质上有优势。
整体来看,新锦成拾光云锦价格在区域内不算高的,总价160万起,还有双地铁加持,置业潜力不低。
适合人群:项目位于庐阳北,建面约99-120㎡,总价160万起,适合刚需客群及周边地缘性客群选择。
庐阳北,双地铁旁,均价1.8万+/㎡,总价160-230万。
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