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瑶海国贸璟原报价来了 最新价格约16886元/㎡
来源:乐居君2023-12-01 23:27:09

据悉,国贸璟原正在出售中,项目最新价格公布,为约16886元/㎡,主力户型为三居室。

项目亮点:少荃湖板块 位于不断向上发展的少荃湖板块,城市界面未来会比较好。 建面较小 适合刚需 建面88-109㎡,建面较小,比较适合刚需群体上车。 容积率低 居住舒适 该楼盘1.8的低容积率,能让居住的业主享受更大的生活空间。 品牌开发商打造 由国企国贸打造,不必担心烂尾等问题,品质有保障。

价格分析:

国贸璟原价格尚未公示,不过其装修放风价 1.6-1.88万/㎡,与同板块内新房相比,价格有所抬升。


板块内新房较多,与在售新房相比国贸璟原价格较高,价格优势不明显。海伦堡雅居乐玖悦府、招商奥体公园、乐富强湖光秋色等盘在售,均价在1.5-1.6万/㎡不等。


国贸璟原一路之隔就是佳兆业新站06号地块,两块地毛坯限价基本相同,但是佳兆业地块楼面价比国贸璟原高出约1000元/㎡。理论来讲,国贸璟原应该更具价格优势。


板块内二手房价格与新房价格相差不大,如力高大发君御天下挂牌价1.13万/㎡(已交付)、合肥雅郡挂牌均价1.55万/㎡(未交付),皖投万科天下艺境挂牌均价1.5万/㎡(未交付),因此参考价值意义不大。


国贸璟原价格该盘周边的交通、医疗、自然环境配套齐全,自住起来可以满足基本需求,相比配套不成熟的其他刚需板块就显得更加实惠。

适合人群:放风价1.6-1.88万/㎡,总价预计150-180万,适合刚需以及刚改客群入手。

位于刚需众多的新站少荃湖板块,由国企打造,计划5月首开。

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