2021年3月5日，乐富强以单价914万元/亩竞得新站高新区XZ202102号地块，总价65277.88万元，楼面价7616.66元/㎡，溢价率28.73%。竞自持租赁面积达37400㎡。地块位于新站高新区规划梨乡路以南、春晓路以东，面积71.42亩，规划用途为居住；容积率≤1.8。 项目拟新建2栋小高层、11栋洋房和3栋自持高层；新添1092套房源，其中可售住宅472户，自持住宅620户。
乐富强观悦台主推户型建面约98~108㎡，房源特点为户型为2+1室设计，朝北储藏间和阳台可以根据自身需要改造成房间。从北像南为厨房、餐厅、客厅、阳台，动线流畅，南北通透。朝南宽景大阳台，主卧带有飘窗，采光充足。，南北。
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