乐居买房讯 滨湖区金融板块纯新盘伟星滨江道规划出炉,共16栋楼962套房。
伟星滨江道鸟瞰图
伟星滨江道规划16栋住宅,其中1栋人才公寓+15栋14-25层住宅楼。
伟星滨江道楼栋效果图
伟星滨江道自建幼儿园效果图
该项目位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北,属于金融板块。地块为居住、公园绿地、幼儿园地,占地面积104.49(A地块居住86.91、B地块公园绿地5.2、C地块幼儿园12.38),容积率A地块≤2.2、C地块≤1.0,居住最高限价2206万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/㎡。
竞得人须在本宗地内配建计容建筑面积不少于住宅计容总面积5%的人才公寓、修建B地块5.2亩公园绿地(以实际测绘面积为准、建设标准不低于450元/㎡)、修建C地块15班幼儿园(15班+6班托幼,须全装修交付,装修标准不低于1500元/㎡。
2022年12月28日,滨科城BK202208号地块进入投报高品质住宅方案,共10家房企参与竞品质,分别为:伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控。最终伟星以80分满分竞品质摇中,成交单价居住2206万/亩,幼儿园120万/亩,绿地50万/亩,总价193469.06万,居住楼面价15040.83元/㎡,溢价率14.9%。
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