乐居买房讯 根据合肥住房楼盘登记公示，包河区2大新盘将于近期迎来首次登记，分别是位于政务东的招商保利臻悦、骆岗生态公园板块的保利珺悦。
招商保利臻悦1#、8#楼已领取预售证，将于2023年1月1日开启首次登记。
此次登记2栋楼共2种户型，分别为143㎡、187㎡，合计114套房源。其中143㎡小高层均价约25000元/㎡，187㎡户型均价约24700元/㎡。
项目位于包河区关麓路以东、南二环路以南，土地面积67.78亩。项目容积率2.5，拟新建11栋住宅，共864套房源，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层（包含1栋租赁用房），共724套大平层。主力户型为121/143/187㎡，限定毛坯销售，毛坯限价23567元/㎡。该项目也将成为2023年合肥第一个登记项目。
保利珺悦G3#、G5#、Y3#已经领取预售证，将于2023年1月3日开启首次登记。
此次登记的户型面积有109-142平，共计148套房，装修交付。此次登记房源装修均价23683元/平，非刚需首付不低于3成即可。
保利珺悦位于位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北，项目规划分A 、B两个地块。A地块拟建11栋住宅，516套，业态为洋房、小高层、高层。分别为：1栋9F洋房+5栋10F洋房+2栋16F小高+3栋23-25F大高。该地块容积率为2.0，绿地率为42%，机动车停车位785辆。B地块拟建幼儿园用地，建设为12班幼儿园，容积率0.89，绿地率35%。项目商品住宅（毛坯）平均备案价格21582元/平方米。
保利珺悦是120分满分竞品质项目，也是目前距离骆岗生态公园最近的一个项目，是保利在合肥的第一座”悦“系产品。
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