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别说我没告诉你，明珠广场满分项目火热验资中，一大波买房人手握资金抢先预约。

什么？你还没有去！那还等什么，快去明珠广场旁尚泽·明珠中心一探究竟。

NO.1|壹

掀合肥楼市浪潮

尚泽明珠中心火热验资

说起尚泽·明珠中心，妥妥的明珠广场黄金位置，又是TOD开发模式+120满分竞品质，自尚泽首批次豪掷5.9亿拿地起备受关注。

让人没想到的是，尚泽并没有同市场赛跑，而是耐得住性子，潜心打磨长达近8个月，于11月中旬缓缓揭开住宅组团的案名——瑞园，规划同步亮相，一时间将全城的关注值拉满。

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据悉，项目火热验资中，首开1#、2#，共180套房源，约占半数房源，自带“稀缺”属性，留给买房人的时间越发紧张。

入市价格探得最新消息：受到毛坯限价的限制，尚泽·明珠中心均价控制在24072元/㎡，门槛非常亲民。

要知道，这可是名副其实的西南板块中心，本就是“未开先火”的结果，再加上限价+职住平衡多项福利加持，又添了一把猛火。

户型选择同样用心，首开主力户型为116㎡、131㎡，都是三房设计，户型方正，双开间大阳台+套房式主卧，细节感满满。透露一个消息，项目还藏着两大户型，126㎡全能三房户型以及146㎡奢华四房，满足置业各种需求。

作为120满分竞品质，尚泽明珠中心将“改善”二字刻进基因，装修交付，臻选一线品牌，三大件配齐，只为给业主舒适的居住体验。如此用心的项目，值得买房人认可，验资人数不断攀高正是一个实证。

的确，明珠广场今年选择非常多，但类似尚泽·明珠中心这般全能“六边形”战士并不多见，占据天时地利，又注入“满分”惊喜，很难不爱上它？

NO.2|壹

TOD+高端园系

明珠广场地标级红盘

作为2022尚泽集团TOD战略迭代作品，尚泽·明珠中心并不是普通的住宅项目，融住宅、商业为一体，是地标级的城市综合体序列，更有TOD赋能。

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项目分为南、北两个地块，集萃尚泽集团21年地产经验，联手国内一线设计公司上海天华建筑设计有限公司，以“商圈+总部+枢纽+住宅”四位一体的超级开发模式焕新区域城市界面。

南侧商业地块采用TOD开发模式，顾名思义“地铁上盖”，“一步”直达，双线地铁赋能；更是经开区首座TOD地标项目，涵盖写字楼、底商、运动场馆等多种业态。

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北侧地块则是纯粹的住宅组团，案名为瑞园，承袭高端园系基因，产品力十足；又被印上“120满分竞品质”的标签，在一众楼盘中脱颖而出。

难能可贵的是，瑞园紧邻南侧TOD又保持距离，纵享繁华的同时留下更多静谧空间。

如果硬要找美中不足的话，或许就是：优质的资产永远是稀缺的。尚泽·明珠中心|瑞园体量并不大，住宅总建面仅约4万㎡，拟新建4栋312套房源。

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这是什么概念呢？首开推超半数房源，假如买房人稍稍犹豫一下，心仪房源就被他人收入囊中，这是一场拼速度和运气的争夺赛。

NO.3|叁

120竞品质满分

尚泽再掀品质浪潮

面对这宗得之不易的宝地，尚泽也拿出了极大的诚意和优质的产品——120竞品质满分+高端园系。

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纵观合肥楼市，120分竞品质满分是独一档的存在，意味着产品力达到相关细则规定的天花板。

而明珠广场，唯有尚泽·明珠中心获此殊荣，其他楼盘或止步价高者得，或低分竞品质，或按照新规定降至80满分竞品质，往后再难遇到与之匹敌的项目。

尚泽·明珠中心产品力确实过硬，新风、地暖、中央空调、地源热泵俱全，连层高都做到了约3.1米。

此外，人车分流、绿建三星、高达65%装配率、42%以上绿地率，每提高一个标准就是数以万计的资金投入，而尚泽·明珠中心直接封顶。

产品系选择中，尚泽·明珠中心同样奔着塔尖去，瑞园承袭高端园系基因，为城市高净值人群打造高品质人居体验。

地上地下双精装入户大堂、车库梦幻星空顶入口设计、社区八大智能系统、超级节能门窗等，归家的每一步，都是尊贵之旅。

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从设计时的精心打磨，到建设时用材的精挑细选，再到交付后无忧售后保障，将16项顶配标准嵌入，尚泽·明珠中心是当之无愧的区域人居翘楚。

NO.4|肆

归家即倾心

园区景观揽隐秀

的确，第一眼看到尚泽·明珠中心|瑞园，总会因颜值而沦陷，园区内的潮流生活方式更是让人浮想联翩。

景观不仅是与自然的对话，更是与生活的共情。项目巧妙设置【艺术·家系列】【生态·家系列】【共享·家系列】三大系列，与艺术家跨时空邂逅，与自然亲密对话，老人、小孩各年龄段均可找到心水之地。

园林景观以珠玉潜水·澜表方圆为主题，借势水珠跳跃、涟漪晕染、微波轻漾、长澜婉转，将整个园区分为一轴两园四境。

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北园以涟漪拾趣为主题，宛若低语、轻诉，囊括儿童主题乐园、全龄活动、休闲健身、林下花境等，相约畅享童趣。

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中心景观以登澜雅境为主题，大气磅礴又内敛低调，入户仪式轴线与花园会客厅相辅相成，营造品质归家路线。

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南园以翠微清波为主题，承载欢声笑语，羽毛球场一决胜负，林下活动、户外洽谈等均能找到宝地。

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配套商业以水漾芳舟为主题，沿道路布置带状绿化，点缀繁华生活。

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植物的选择上，尚泽花足了心思，乔木、灌木、地被高低错落，榉树、桂花、樱花、红枫等四季皆为景。

NO.5|伍

配套优等生

占据主城核心地段

尚泽·明珠中心位于经开发展醇熟的明珠广场板块，这里有丰富的历史韵味，更有扬帆起航的新未来。

作为“两湖一核心”发展的核心，明珠广场将全方位融入天鹅湖商务区，打造真正的合肥南部副中心。

若论烟火气和生活便利度，楼市开发较早的板块，是好多新兴板块短时间内难以企及的，尚泽·明珠中心占尽天时地利人和。

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尚泽·明珠中心周边聚集“四横四纵三高双线”，无论自驾、搭地铁，还是远行，都足够方便。

南二环、龙川路、繁华大道、锦绣大道连接东西，集贤路路、金寨路、宿松路、徽州大道贯通南北，更有金寨路高架、金寨路高速、合肥高铁南站，高效出行一触即发。

而项目为地铁上盖，临7/9号线双地铁的莲花路站，无缝对接下沉商业，出门即达惊喜不断。

尚泽·明珠中心，作为明珠广场新地标，也终将不负明珠“中心”之名。“下楼商业”的快乐了解一下，项目自建10万方繁华商业，吃喝玩乐一站式服务；内部配备网球场、羽毛球场、篮球场、乒乓球场等，业主可尽情运动挥汗。

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此外，一路之隔就是百乐门、正大广场、欧洲风情街，稍远一点即可抵达银泰城、万象城、天鹅湖万达等。

教育几乎涵盖了全学龄段资源，毗邻吉的堡幼儿园、明珠小学、46中海恒分校，另繁华大道向南规划一所优质中学（繁华中学）。（具体学区以官方公布为准）

医疗配套也很丰富，安医大二附院、省立医院南区等三甲医院，为业主健康保驾护航。

结语

“明珠广场核心+尚泽+TOD+120满分竞品质”的四合一标签太稀缺太惹眼了，再加上仅312套住宅席位，相中尚泽·明珠中心的买房人要抓紧了。目前验资火热进行中，预约随时截止，手慢无。

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