乐居买房讯 姜姜 高新伟星玖峯汇（即GX202209）规划出炉，拟新建10栋741户。
伟星玖峯汇规划10栋住宅楼，分别为3栋23-25F高层+5栋16-17F小高层+2栋10-12F小高层。
伟星玖峯汇营销中心、样板间已开放，首开在即，装修交付，自带新风、地暖、空气能制冷三大件。
具体户型图如下：
项目位于蜀西湖板块，满分竞品质，毛坯限价24806元/㎡。竞品质方案如下：层高3.15米，绿地率＞37%，人车分流，绿建三星，装配式建筑装配率65%，安装空气能热水系统。
6月28日，高新区GX202209号地块竞品质，最终伟星竞得。最高限价1570万/亩，总价90026万元，居住楼面价9812.5元/㎡，溢价率14.6%。
高新区GX202209号地块位于高新区长江西路以北、长宁大道以西，83亩，商住混合用地72.84亩且商住比为3：7,幼儿园用地10.16亩，商住混合用地≤2.4，幼儿园≤1.0，配建保障性租赁住房比例（毛坯）15%，起始价：居住1370，商业410，教育100，地块起始总价79828.88万元，竞买保证金2亿元，居住最高限价1570万元/亩，地块最高总价90026万元。
高新区GX202209号地块为商住混合用地，总面积72.84亩，商住比为3：7，即商业约21.8亩，住宅约51亩。
高新区GX202209号地块位于蜀西湖板块，距蜀西湖均不足2公里，周边配套较为齐全。
交通：紧邻地铁2号线南岗站，周边有长宁大道、长江西路城市主干道，较为通达
商业：自持商业，东南侧不远处为在建的高新龙湖天街及龙湖光年商业街
教育：永和中学，合肥六中高新学校、创新实验第三小学等学校
医疗：一路之隔就是安徽省妇幼保健院西区
环境：距蜀西湖均不足2公里
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