户型曝光！包河皖投云启华章营销中心开放-买房导购-合肥乐居网

户型曝光！包河皖投云启华章营销中心开放

来源：乐居买房2022-11-19 10:53:59

摘要

11月19日，包河区纯新盘皖投云启华章营销中心开放，于省府北打造下一代都会轻奢样本。户型同步曝光，主力户型100㎡（三室两厅一卫）、115㎡（三室两厅二卫）、125㎡（三室两厅二卫），毛坯限价21239元/㎡。

乐居买房讯姜姜 11月19日，包河区纯新盘皖投云启华章营销中心开放，于省府北打造下一代都会轻奢样本。

户型同步曝光，主力户型100㎡（三室两厅一卫）、115㎡（三室两厅二卫）、125㎡（三室两厅二卫），毛坯限价21239元/㎡。

项目容积率2.0，拟新建11栋812户，规划3栋大高层+8栋小高层，共11栋812套房。

皖投置业包河区BH202210号地块竞品质方案出炉，竞品质方案如下：层高3.15米，绿地率＞40%，人车分流，绿建三星，装配式建筑装配率65%，安装空气能热水系统。

6月28日，包河区BH202210号地块11家房企参与竞品质（中海、龙湖、伟星、皖投、招商、华润、保利、和顺、国贸、邦泰、联发），最终皖投置业竞得。

6月23日，包河区BH202210号地块进入投报高品质住宅方案，共11家房企参与竞品质，分别为中海、龙湖、伟星、皖投、招商、华润、保利、和顺、国贸、邦泰、联发，竞得人待定，成交单价1775万/亩，总价约111008万元，居住楼面价13312.5元/㎡，溢价率14.5%。

包河区BH202210号地块位于包河区太平湖路以南、上海路以西，总面积为62.54亩，规划为居住用地，地块东至上海路、西至江村路、南至用地界线、北至太平湖路，地块容积率≤2.0，地块起始价为居住1550万元/亩，地块起始总价96937万元，居住最高限价1775万元/亩，地块最高总价111008万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21239元/平方米。

须使用装配式建筑技术，装配率不低于30％，同步修建上海路沿线公园绿地。