乐居买房讯 姜姜 已确定!合肥超10家银行降首付。限购区、非限购区首付要求不同,分开来看。
限购区域(瑶海新站除外)变化如图所示:
名下无房的情况:
一次贷款结清的,工行、农行等10家银行首付降为4成,光大、邮储、中信3家银行首付降为3成;
一次未结清的,工行、农行等11家银行首付降为5成,光大、中信2家银行首付降为4成;
两次均结清的,工行、农行等10家银行首付降为4成,光大、邮储、中信3家银行首付降为3成;
有两次及以上贷款记录,但只有一次未结清的,工行、农行等10家银行首付降为5成,光大、邮储、中信3家银行首付降为4成。
名下有1套房的情况:
无贷款记录的,工行、农行等10家银行首付降为4成,光大、邮储、中信3家银行首付3成;
一次贷款结清的,工行、农行等10家银行首付降为4成,光大、邮储、中信3家银行首付降为3成;
一次未结清的,工行、农行等11家银行首付降为5成,光大、中信2家银行首付4成;
两次均结清的,工行、农行等12家银行首付降为4成,邮储银行降为3成;
有两次及以上贷款记录,但只有一次未结清的,首付降为5成。
非限购区域(瑶海新站)变化如图所示:
名下无房的情况:
一次贷款结清的,首付4成降为3成;
一次未结清的,首付5成降为4成;
两次均结清的,首付6成降为3成;
有两次及以上贷款记录,但只有一次未结清的,首付6成以上降为4成。
名下有1套房的情况:
一次贷款结清的,首付4成降为3成;
一次未结清的,首付5成降为4成;
两次均结清的,首付6成降为3成;
有两次及以上贷款记录,但只有一次未结清的,首付6成以上降为4成。
经过调查,本站发现合肥二套房贷款首付比例确实有所下调,各个银行也有所差异。
工商银行表示,名下有1套房,2次贷款结清了首付4成,如果有1次没结清,现在也可以首付4成了。
农业银行表示,之前有1套房了,2次贷款一次没结清的首付5成,如果结清了就是4成,好像听说有别家可以3成,我们目前不行。
建设银行同样也表示名下有1套房的2次贷款结清了首付4成,一次没结清5成。
光大银行表示,名下有1套房了,2次贷款1次未结清首付需要5成多一点,以后结清了的话,现在还是5成,不过最新消息有说4成的、3成的,目前还没有明确的通知。如果建行、农行确定可以的话,各家都会跟进。
邮储银行则表示,名下有1套房的2次贷款1次没结清首付4成,结清了可以3成。
中信银行表示,二套房2次贷款首付可以4成起,不过,具体要和置业顾问联系,看开发商要求几成。
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