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近日，《合肥市加快提升城市国际化水平行动方案（2022—2025年）》正式印发，到2025年，4个试点区域国际化程度达到长三角先进水平，城市风口已提前剧透。

4个试点区域分别为大科学装置集中区、新桥科创示范区、蜀西湖片区和少荃湖片区，论及区域发展成熟度，蜀西湖片区当属佼佼者，引发全城关注。

NO.1|壹

1.1%土地撬动11%GDP

千亿高新加速向新

说到蜀西湖，不得不提高新区。

“万亿合肥，千亿高新”，31载高新，用全市1.1%的土地，实现了全市11%的GDP和19.8%的税收，持续攀高的繁荣赢得一城倾心。

先来看一组数据：

十年来（2012-2021），高新区地区生产总值从337亿元一路攀高，增长到1252.7亿元，年均增长15.7%。

2022年一季度形势依旧严峻，高新区冲出重围，GDP同比增长7.5%，位居全市第一。

高新区的高质量发展，离不开科技创新和产业创新，被称为“合肥版中关村”。

十年来（2012-2021），高新区研制出世界第一台超导量子计算原型机、世界第一款重组亚单位新冠疫苗、国内首创毫米波芯片等重大创新成果，园区几乎每天都有一家科技成果转化的公司成立。

十年来，高新区迎来量子国家实验室、中国科大高新校区一期建成投用，深空探测实验室、离子医学中心等重点研发机构落地投用，拥有国家级研发机构的企业共计77家，仅次于北京中关村，位居全国第二。

十年来，高新区迈入发展快车道，“中国声谷·量子中心”的名片全国知晓，现代化科技新城拔地而起，形成环蜀西湖等多个产城融合城市生活圈。

科技创新是促成合肥新旧动能转换的“发动机”，而高新区作为科技创新策源地，发展动能源源不断，当之无愧的城市价值高地。

NO.2|贰

从1.0到3.0

高新发展轴线已定

在合肥，高新区的发展实力不容置喙，引得无数企业和人才涌入，不仅是城市价值高地，更是置业的优先选项。

从1.0到3.0，高新区已脱胎换骨

高新区的发展大体可分为三个阶段：

1.0时代沿科学大道布局，东侧西二环路与蜀山区相连，开启全新篇章。作为起步阶段，高新区依托资源优势承接政务、蜀山外溢，孵化了众多头部企业和上市公司，实现人口涌入。

2.0时代沿创新大道发展，开启“西拓”之路，摸索出产业发展模式，逐步摆脱蜀山区的附属光环。凭借高新技术产业发展，聚集了安医附院高新分院、高新银泰等配套，人居环境逐步兑现。

当区域发展的接力棒落到长宁大道，3.0时代孕育而生。此时的高新区早已脱胎换骨，因科创实力被全市乃至全国知晓，这片土地被寄予厚望，将是未来高新发展的新重点。

配套上，长宁大道囊括高新区核心且优质的配套，如奥特莱斯、高新政务服务中心、高新之窗、中国声谷、量子研究院、妇幼保健院、实验二小等等。

蜀西湖CBD，新一代城市中心

长宁大道所在区域还有一个耳熟能详的名字——蜀西湖，毋庸置疑的“高新之心”。

作为合肥新一代城市中心，蜀西湖CBD仅占高新约1/90，却孵化150万㎡科技载体、25个国家级研发机构、千亿级先锋产业群，667座高新技术企业与4600家政商企业，不断刷新影响力。

蜀西湖CBD更是被写入合肥十四五规划，要高标准建设蜀西湖公园、中央商务区和环湖科研总部集群，建成区域中心商圈，打造“城市会客厅”。

蜀西湖片区还被选入4个试点区域之一，未来3年国际化程度要达到长三角先进水平，成为具有较高全球知名度的国际城市。

从1.0到3.0，高新区一路成长，经历萌芽-蜕变-成熟三阶段，而今发展的重任交给长宁大道。人居的重任同样如此，基于高端资源兑现，这里将吸附全城纯改善置业群体。

NO.3|叁

新峯面，汇未来

蜀西湖CBD封面揭晓

什么样的好房子，才能引领高新人居新时代呢？在这里，找到了答案。

先卖个关子，回到楼市热度，作为“政滨高”三大热门区域之一，高新区的“出圈”方式很不一样——置业热度高+新房稀缺。

楼市一房难求 买房人都在等高新

“政滨高”中，政务早已饱和，新房常年断供；滨湖全面发力，省府、金融供地不断；而高新供地则相当“节制”，买房人都在关注。

截止目前，高新区今年供地11宗，但涉宅地仅3宗，这还包含2宗保障性租赁住房。真正可售的涉宅地仅高新区GX202209一宗，也就是伟星玖峯汇，120满分竞品质，毛坯限价24806元/㎡。

高新区居住地寸土寸金，引得开发商竞相抢驻；新房更是一房难求，置业热度层层攀升，领跑合肥9成以上的楼盘。

伟星首拓高新 为颠覆而来

高新二批次罕见供地，被伟星摘得，标志着区域楼市新时代的启幕。这是伟星与高新的巅峰相会，将引领高新乃至合肥的人居标准。

伟星从2012年进入合肥，而今蜀山、经开、庐阳、瑶海、高新版图拉开，10年16子全面布局。伟星在合肥的每一步，都与城市共生长，落子城市资源最集中的板块核心。

城市发展的方向，就是伟星的方向。某种程度上，选择伟星，就是在选择城市的未来。

伟星首入高新，敬呈品牌越级之作——伟星玖峯汇，为颠覆而来，重新定义中心板块的改善标杆。

120满分竞品质 代言人居封面

伟星凭什么来颠覆？除了无可复制的地段价值，更因其硬核的产品力。伟星改善基因+120分满分竞品质，这在高新区前所未见，更是后无来者，亮相即巅峰。

作为高新区首个120竞品质满分项目，伟星玖峯汇首开先河，足以代言区域人居封面。

公建化立面、约3.15米阔尺层高、公园式自然宜居、高配比车位、绿建三星选材、高质量工程保障……伟星玖峯汇统统具备，为改善住宅品质加码。

更关键的是，三批次合肥竞品质门槛骤降，分值调至80分，往后再难诞生120分满分竞品质。

物以稀为贵，作为高新唯一120满分竞品质，伟星玖峯汇与改善客群撞个满怀，谁能不爱？

结语

最后送上本期重磅福利，国家高新蜀西湖CBD发展沙龙暨伟星玖峯汇示范区开放活动，将于11月8日晚7点【全媒体矩阵线上开播】。

当然，伟星向来“宠粉”，此次直播福利满满。参与直播互动，抢万元红包雨、IPHONE14等惊喜豪礼，更有超级锦鲤大奖清空购物车........等你来抢。

新峯面，汇未来！11月8日锁定乐居live直播间，与伟星一起共话国家高新，共鉴蜀西湖CBD封面发展。