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不少人在看过视频后表示：“看来房子是卖不动了，如今买房都得领导起带头作用了”

除了湖南石门县，安徽泗县也发布了一则《关于共创房地产业繁荣的倡议书》。

倡议书称：广大公职人员要积极响应，带头抵制安置房违规交易，发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来；广大群众朋友要抓住时机，合理调整购房需求。

相比于泗县，省会合肥的楼市则显得十分抢手，基本开盘就售罄，所剩的现房也为数不多，像琥珀晴川里、招商东望府、陶然里、安建翰林天筑、百大东城印象这些现房很多都是尾盘状态，可见合肥市场的火爆。

琥珀晴川里位于包河骆岗公园板块，南接滨湖省府板块，东临滨湖卓越城，西靠骆岗中央公园，连接老城中心及市政府；与省政府直线距离约3.5公里，紧邻连接包河区和滨湖区的城市主干道上海路，区位优越；交通完善，生活便利，学区资源，景观资源丰富。国企打造，地铁口准现房，在售建面约340-430㎡洋房底复，地下面积物业费减免一半，2023年4月交付。现推出一口价房源，总价455-500万。

招商东望府位于包河区，项目占据省府东城市价值高地，骆岗生态公园、高铁南站，大圩滨湖湿地公园在侧。项目整体规划高层/小高层23栋、商业7栋，自建1所12班幼儿园、自建超10000㎡公园绿地精装修送中央空调，总价183万抢三房，代建12班幼儿园。现有特价房源，特价后总价183-226万。

陶然里位于包河政务东板块，周边交通53路、135路、707路柴油机厂站；12路、126路、148路、149路十五里河brt站；140路九连塘站，2023年12月31日交付，还剩少量一楼房源未售，准现房。

安建翰林天筑位于瑶海区，建面约125&230-340㎡现房在售，市区产证不限购，地铁2号线三十埠旁，纯国企开发，绿城物业，周边学校和平路小学三小、三十八中东校区、新十中。

百大东城印象位于瑶海区，6#、9#、10#将于12月30日交付，准现房，建面约127-163㎡，均价13000元/㎡，赠送中央空调、地暖等。周边学校有合肥市东风小学(531米)，合肥小博士幼儿园(585米)，合肥市庐东学校(869米)，水岸花园幼儿园(1018米)，合肥市第五十五中学(大兴镇校区)(1155米)，宝翠园幼儿园(1191米）。

这也侧面反映出除了北上广深和一线省会城市，二三线城市以及十八线小县城的房子已经到了需要自救的程度了。

这些年很多小城市的人口流动明显，东北人口流失最为严重，个别村镇已经出现了无人村的情况，所以小城市逐渐演变成了人口流失——房子卖不出去——开发商没有回款——没有钱没法拍地的恶性循环。

更魔幻的是河南郸城县连公交都停运了，原因是因为没有钱发给司机了。。。

所以说很多小城市面临的不是发展，而是如何真正的自救！

前两年鹤岗买房炒的轰轰烈烈。

拿上几万块钱就可以住两室一厅一度冲上热搜，让不少人千里迢迢打算来鹤岗实现自己的养老梦。

今年很难熬，疫情反反复复，裁员一波接着一波，连腾讯这样的大厂都开始紧衣缩食，可见其他实体有多难。

搞地产的今年更别说了，该暴雷的暴雷，该躺平的躺平，没躺平的也在温饱线挣扎，等待着躺平。

有实力的国企央企基本都是北上广一线二线的拿地，三四五线小城市看都不看一样，因为根本不用看，消费力在那摆着呢。

越是小城市，对土地出让的依赖性就越强，因为没有啥好企业。但是这两年房子卖不出去，库存积压，地方都没有钱。

没钱，啥都干不了~

小城市对土地依赖太大，要想转型只能寻求别的增长点，来摆脱对土地的依赖。

至于如何转型有的人说把消费留在本地，也有人说搞旅游，充分发挥本地优势。

国家已经给出了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》(以下简称《意见》)要坚持以人为核心推进新型城镇化。

具体的大家可以自行百度看看详情，可以说非常的全面。

总的来说家乡的发展还得靠我们自己，比如说回家考个公务员，然后带头买几套房子~（手动狗头）

文：张俊甫

图：来源与网络