乐居买房讯 同同 瑶海保利招商时光印象学区确认函曝光：小学是合肥市幸福路小学，初中是合肥市第五十五中学。（以后学区可能会有变动，具体以当年政府文件为准）

该项目全部11栋楼（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#）已备案，共790套房，4栋装修高层和7栋装修小高层，备案均价18675元/㎡。

瑶海保利招商时光印象规划11栋住宅，共790户，其中7栋小高层（1栋12F、1栋13F、1栋15F、4栋17F），4栋高层（2栋23F、1栋22F、1栋26F）无洋房。据了解，项目装修交付，主力建面95-123㎡。

目前，瑶海保利招商时光印象城市展厅已经开放，地址位于裕溪路与铜陵路交口（原保利熙悦府营销中心二楼）。

3月17日，保利以成交单价1165万/亩竞得瑶海YH202204号地块，总价67285.9万元，住宅楼面价8737.5元/㎡，溢价率 7.87%。该地块的毛坯限价是15375元/㎡。

  瑶海YH202204号地块属于东部新中心，但更靠近市区，与东部新中心的核心区域则相距更远一点。

  该拆迁地块范围较大，在整个大的地块中，本次出让的YH202204地块位于中间位置，地块相邻的南侧是三十八中滨河校区（规划），北侧是一块商业用地。

  地块周边靠近瑶海成熟的主城区域，基础配套成熟，但周边由于拆迁和高架（裕溪路高架和郎溪路高架均在旁边）的影响，城市界面一般。

交通方面，北侧的裕溪路高架和南侧的郎溪路高架通达市区，但也不可避免受到高架噪音影响。遗憾的是，地块周边没有地铁，已公布的远期规划也没有地铁线路，距离最近的地铁站是6号线振兴南路站，直线距离约1.2公里。