正文

乐居买房讯 姜姜 近期，全国多个城市爆出楼盘停工烂尾，引发业主联合发起“断贷”抗议。期房具有烂尾的高风险属性一时之间被推向风口浪尖，买房究竟应该买期房还是买现房成为购房者之间热议的话题。

8月5日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，共有8640位网友参与其中。调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房。

在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。

想在合肥上车安家且又是现房、准现房的话，选择空间实在不大，多方打听仅搜罗到零星几盘，多为底复，房源有限，表现为特价房、一口价房源，有需求的买房人可前往看看。

城建琥珀晴川里位于包河骆岗公园板块，国企打造，地铁口准现房，在售建面约340-430㎡洋房底复，地下面积物业费减免一半，2023年4月交付。现推出一口价房源，总价455-500万。

招商东望府位于包河区，精装修送中央空调，总价183万抢三房，代建12班幼儿园。现有特价房源，特价后总价183-226万。

金隅大成郡位于包河区，装修现房，4/6号线地铁房，绿城物业，送暖气，标准层清盘，仅剩8套。主力户型127㎡、133㎡，均价2.1万/㎡，总价271-307万。

陶然里位于包河政务东板块，2023年12月31日交付，还剩少量一楼房源未售，准现房。

墨荷名邸位于庐阳四里河板块，准现房，在售建面约78-90㎡高层、建面约51-62㎡公寓，产权70年，均价1.5万/㎡，可4成首付。

安建翰林天筑位于瑶海区，建面约125&230-340㎡现房在售，市区产证不限购，地铁2号线三十埠旁，纯国企开发，绿城物业。

百大东城印象位于瑶海区，6#、9#、10#将于12月30日交付，准现房，建面约127-163㎡，均价13000元/㎡，赠送中央空调、地暖等。

禹洲郎溪上里位于瑶海万达旁，准现房，1-2F非标准层有房在售，6套左右，70多平1室。

中天胜利58位于瑶海区，建面约80-119㎡准现房，装修交付，不限购，双学区双地铁，总价165万起。

禹洲嘉誉尚里位于新站区，今年买明年住，准现房，建面约88-99㎡，低总价，平均总价150万。

绿地柏仕公馆位于新站区，现有一套边户现房，装修交付，建面约131㎡，总价178万，首付5成。

光明府位于肥西县，不限购，准现房，建面约110-130㎡，均价15799元/㎡，2022年12月31日交付。

万科未来之光位于肥东县，准现房，预计2023年3月30日交付，洋房有房在售，主力户型约128㎡。

中梁世茂十里晴川位于北城岗集，备案均价12800元/㎡，首批房源将于9月30日交付，少量准现房在售。现有一套高层工抵房源，小三房，面积89.49㎡，单价9952元/㎡，总价89万，仅此一套。

其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？