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最新消息，万众瞩目的意禾阅湖登科新品3#、6#、13#已取证，加推在即，户型建面约104-140㎡，新品房源预约人数已超600+，热销神话即将再现。

作为合肥楼市“不鸣则已，一鸣惊人”的典型代表，意禾阅湖登科首开“爆红”，市场热度迅速攀升，人气愈发旺盛。

意禾阅湖登科售楼部人气图

新站意禾阅湖登科6月下旬首开，一房难求，以超高去化书写实力红盘的传奇，彰显着全城争藏的热度。

意禾阅湖登科首开人气图

而这种热度，也点燃了一直较为沉寂的新站市场。更直观地说：意禾阅湖登科，拉开了新站楼市的“人气”序幕。

那是什么原因，令其成为“流量担当”呢？就这个问题，我们也一起来探讨一下~

NO.1|壹当红不让

意禾阅湖登科人气解码

当下的居住生态中，“品质为王”依旧是改善盘的取胜法宝。

而意禾阅湖登科也将“品质”二字融入骨血，打造出了新站改善群体不可忽略的优质盘，惊艳市场！

为什么这么说？答案要看以下几个“基本面”：

一是，市场来看，意禾阅湖登科自带“红盘”属性，人气直线走高。入市以来，意禾阅湖登科售楼部的日常画风就是“人从众”，到访量和成交量持续攀升，妥妥的“人气红盘”。

意禾阅湖登科售楼部人气图

首开不到一个月，意禾阅湖登科销量就跃升至新站区6-7月成交总额第2名（数据来源于金刚石），俘获了全城买房人，数据相当“能打”。

二是，产品层面来看，社区以洋房、小高层、高层围合式布局，约18%的建筑密度，约40%的绿化率，都是满满的改善属性。

意禾阅湖登科鸟瞰效果图

建筑设计上，意禾阅湖登科从现代简约风格入手，以米白色真石漆+浅米色石材为主线，搭配上大面积的采光玻璃，整体立面的颜值、高级感，通通在线。

意禾阅湖登科效果图

精装修星级入户大堂、金刚砂地下车库，让未来业主尊崇感满满；而超长景观中轴，多组团景观布局，也满足了不同人群的生活空间需求，贴心且人性化，让社区更有温度和活力。

意禾阅湖登科效果图

无论是产品的探索，还是景观的打造，亦或是不计成本的投入，意禾阅湖登科都具有“撩心”的魔力，在买房人的心头蹦迪。

意禾阅湖登科效果图

三是，户型层面来看，意禾阅湖登科结合了当下居住理念的更迭，在注重大面宽、短进深、阔视野、高得房等户型价值的基础上全新升级，打造出更适合现代居住的爆款户型，能容纳更多关于生活的可能。

意禾阅湖登科主力建面约104㎡-140㎡，可满足单身青年、三口之家、三代同堂等不同人生阶段的购房者的需求。尤其是140㎡的楼王户型，将空间尺度拿捏的死死的，就算是三代同堂+二胎也足够居住，大有“一生一宅”的架势。

约140㎡户型效果图

可以说，无论是规划、颜值、景观、还是户型，意禾阅湖登科从起点开始就具有“撩心”的魔力，能跑赢新站大多数住宅。

这也就不难理解，为什么从正式亮相到首开大捷，意禾阅湖登科一路走来都备受瞩目。

NO.2|贰

区域能级荟萃

板块价值凸显

近年来，以京东方为代表的的平板产业基地在陶冲湖板块迅速崛起，在打造“芯屏汽合、集中生智”的发展战略和政策倾斜的重大机遇下，迎来了发展的黄金时代。

而随着产业升级加速、科技企业不断涌入、高科技人群不断聚集，陶冲湖板块也成为了新站名副其实的发展引擎，板块发展澎湃向上。目前，区域内已汇集了康宁、乐凯、彩虹、三利谱等上下游从业企业80余家，发展动力十足。

效果图

与此同时，陶冲湖板块的的基础配套也正在不断完善，板块利好日益提升。

在此背景之下，意禾将战略眼光落定陶冲湖板块，拿下新站区XZ202110地块，落子意禾阅湖登科。

而从这一占位上，我们也能窥见意禾阅湖登科的价值和高度：

1、多维立体交通网络加持

项目距离地铁4号线直线距离约800米，步行就几分钟的路程；周边还有淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路等城市主干道，通达全城。

地铁实拍图

2、配建约1000㎡农家超

社区配建约1000㎡农家超，生活配套就在家门口，“油盐酱醋”出门就能买到；周边还有陶冲湖广场、新站广场 （直线距离约1公里）、弘盛商业广场（在建中）等，日常购物都能满足。

3、双168学区加持

说起教育，意禾阅湖登科占据了区域“顶配”：

一方面，意禾阅湖登科社区自建18班幼儿园，家长省心又省力。

幼儿园效果图

另一方面，意禾阅湖登科学区确认函已出，中学为168陶冲湖中学、小学为168新店花园学校陶冲湖校区，是区域教育质量公认的“最佳组合”，教育质量妥妥的。

学区确认函

且168陶冲湖学校“私转公”后，学校师资力量再次升级，且一律免收学费，上学成本进一步下降。

此外，项目距离168陶冲湖中学仅约800米，步行约5分钟即可抵达，不仅省去了家长每天的接送孩子的烦恼，而且孩子也能多睡半个小时，幸福指数杠杠滴！

实拍图

4、医疗资源近在咫尺

周边有安徽医科大学第一附属医院北区（直线距离约580米）、京东方数字医院（直线距离约3.8公里），医疗资源完备。

5、独揽一线观景视野

项目毗邻约3300亩陶冲湖公园，拥揽一湖波澜，且优质的生态资源环境，也让休闲、观赏、健身等诸多需求都能得到满足，生活与自然咫尺交融。

实拍图

NO.3|叁

匠心意禾

为品质生活而来

确实，地段+配套的因素能够吸引到购房者，但真正能让他们留下来的，还得是产品本身。

作为意禾集团在合肥的城市战略升级作品，意禾阅湖登科自诞生起就有着强劲的品牌加持，这也为项目加了一把品质之锁。

而提到意禾，你首先会想到什么？

很多人会第一时间联想到两个醒目的标签：

一是，务实的本土企业。

2016年，意禾起势于新站，以“立足安徽 深耕合肥”为战略布局，不断开拓发展。

2020年，意禾打造了肥东东璟里、滨湖观澜，依靠产品力和服务征服买房人，用口口相传的口碑攻克市场。

2021年，意禾倾力打造蜀山意禾佶第项目，稳扎稳打的做产品，与一众快周转、高速扩张的房企形成了鲜明的对比。而意禾·佶第也不负众望，超千人登记触发摇号，俘获一众购房者。

意禾佶第开盘现场图

2022年，意禾阅湖登科重塑新站的土地价值，引领区域人居改善品质；6月23日土拍，意禾一举拿下新站区XZ202203号地块，继续在新站的沃土上一往无前。

把深耕当做情怀，坚持用高品质作品回馈城市，意禾不仅一直保持着初心，也在点滴中累积起品牌的力量，与合肥共同成长、互相成就。

意禾品牌发展图

默默耕耘、慢慢开拓，不知不觉意禾在合肥已经拥有了6个项目，“根”扎得越来越深，也受到了市场的一致认可，销售业绩接连攀升。

二是责任房企。

如果单纯的按照数量和规模来衡量，意禾的业务布局与大房企相比简直就是“小透明”。

但如果按品质去衡量，你会惊讶地发现，每一个意禾盘都注重品质，以实际行动践行了民营企业的社会责任感和担当，真正做到了对脚下的土地负责，为每一位业主的幸福生活而拼搏。

意禾佶第效果图

而按照这一逻辑线走来，意禾也收获颇丰：2022年初，意禾集团荣获“2022安徽省房地产开发企业综合实力20强”、意禾阅湖登科项目获“2022安徽省房地产行业消费者信得过品牌楼盘”荣誉，每一份殊荣，都印证了意禾集团从产品开发到工程质量的全维度匠心实力。

意禾品牌部分荣誉实拍图

时隔七年，意禾携意禾阅湖登科重返新站，不仅是对“起源地”的敬意，也表达了将持续“深耕合肥”的决心，更是想为新站带来更高品质的作品，刷新区域人居体验。

结 语

这是一个拼速度，更拼决断力的时代。

当你越了解合肥楼市，你就会越明白：入手“红盘”的机会，稍纵即逝。

如果错过意禾阅湖登科的首开，没关系，项目即将加推3#、6#、13#，对于很多追求生活尺度的购房者来说，入场券已经摆到了眼前。

划重点，3#为景观楼王，面积约140㎡，层高约3.1米、一梯一户，每一套都是限量版；6#为23层高层，户型面积约104㎡、约110㎡，产品力爆棚；13#为洋房，户型面积约105㎡、约128㎡，“洋房控”们千万别错过！

新时代下，购房者们都在用手中的“房票”为楼盘打call，而意禾阅湖登科，一定是陶冲湖板块不可忽略的必选项，你还在等什么？