近日，2022合肥东部新中心发展沙龙圆满落幕，一场关于“新中心 向未来”的讨论仍在进行中。

嗅觉敏锐的人已然发现，这次会议，与未来10年的生活息息相关，下一个城市中心已预定。

在这场综合性的城市盛会中，出现一个“楼市熟面孔”，那便是伟星房产，他作为东部新中心发展的先行企业受邀出席。

NO.1|壹

唯有伟星超越伟星

伟星值得合肥人信任

不禁有人要问，为什么是伟星？

要想解决这个困惑，不如反向思考一下，为什么不是伟星？

1、土市夺冠 伟星强势发力

先看一组数据，2022上半年伟星在合肥豪掷43.82亿，摘得5宗涉宅地，成交面积476.22亩，拿地面积位居榜首，拿地金额进军前三。

合肥人对于伟星的认识，源于“住在芜湖/诗城，住在伟星”的销售神话，起于近两年伟星在合肥的强势发力。

合肥之于伟星，是不容错过的宝地。

不单单是上半年，近2年的土拍伟星几乎场场参与，玖都荟、玖玺台、长江赋等数十个项目短时间内“闪电式”落成。

刚刚过去的二批次集中供地中，伟星竞品质突围成功，首进高新，拿下合肥第15子。

伟星之于合肥，是“品质时代”的先行者。

自2012年进入合肥市场以来，伟星国宾台、玖都荟、玖玺台、长江赋、东新壹号等项目落地，凭借前瞻性的眼光和预见性的选址，伟星一直引领着区域改善新篇章。

自合肥开启“品质住宅”时代以来，伟星同样走在前列，数次参与/竞得合肥竞品质地块，这让业界惊叹于其雄厚的资金实力及超强的产品力。

2、深耕合肥 伟星结缘东部新中心

2020年伟星首入东部新中心，开发伟星玖玺台项目，2022年再落一子，带来伟星东新壹号。

从某种意义来说，伟星参与了合肥主城瑶海的城市化进程，为进一步提升东部新中心的城市形象而努力，与城共生共荣。

先有伟星玖玺台引爆东城楼市热潮，5月销售额破3.5亿；现有伟星东新壹号全城预约，接棒东城改善客群。

伟星东部新中心连落两子，除了前瞻性的眼光和预见性的选址，更有对这片热土的钟爱：

老城换新貌，撬动板块发展。伴随合肥融入长三角一体化步伐的加快，东部新中心在政策规划导向、交通、医疗、教育等配套逐渐完善、知名企事业单位入驻等方面锋芒毕露，城市下一个潜力板块已初现雏形。

“价格洼地”的外衣下，饱含着改善需求。对于瑶海区而言，这里被看做“刚需首选”，同质化的“刚需”产品与日益增长的地缘改善需求矛盾加剧。这里蕴藏着非常强烈的改善需求，并拥有强劲的购买力。

3、东新先行者 伟星礼献“壹号”作品

唯有伟星，超越伟星。从芜湖到马鞍山，再到合肥，每一个壹号作品都是伟星的战略级地标。

作为伟星东部新中心核芯区首次面世的第一个楼盘，伟星东新壹号的诞生，标志着伟星将以东部新中心开启者的身份正式进驻东部新中心核芯板块。

伟星东新壹号展厅实拍

作为东部新中心核芯启动区首批住宅项目，又冠以“壹号作品”的美誉，伟星东新壹号当属合肥楼市的“佼佼者”，优质资源配套的抢先占有，也让人心动不已。

交通：裕溪路高架、郎溪路高架畅达老城中心及天鹅湖中心，地铁6号线（在线）进一步缩短通勤距离。

教育医疗：优质资源配套兑现中，南侧是在建的和平小学新校区，西侧是规划中的合肥市儿童医院。
生态：滨河公园、国家级合钢遗址公园(在建）环绕，居住环境宜人。

据悉，伟星东新壹号三大城市展厅现已开放，正在全城预约中。消息一出，全城购房者为之躁动，只待首开时刻。

NO.2|贰

东部新中心向“新”出发

下一个城市中心已预定

要想跑赢楼市大局，住伟星不会让你失望；要锚定城市的新原点，那去东部新中心寻觅。

1、东部新中心 城市新一级

东部新中心横跨瑶海、包河、肥东，一面对接长三角，一面链接主城，与老城中心、天鹅湖中心和滨湖中心，共同构建合肥新一代主城封面版图。

合肥市“十四五”城市规划中，提出“一区四级”的全新概念。一区指骆岗中央活动区（CAZ），四级包括老城中心、天鹅湖中心、东部新中心、滨湖中心一级城市主中心。

“一区四级”示意图

合肥东部新中心规划以“生态优先、组团发展；文化传承、空间复兴；多元融合、有机更新”为理念，形成“一个活力中心、四条生长廊道、多维生活网络”的总体框架。

一个活力中心是青年活力中心；四条生长廊道为：工业文明复兴与生长廊道、城乡一体生长廊道、城市中心生长廊道、滨河公共服务生长廊道，这将是东部新中心作为合肥东部增长极和发展新引擎的主要依托。

2、配套兑现 区域迎来人居“蝶变”

“三年打基础、五年出形象、十年建新城”。今年是东部新中心实现“三年打基础”的最后一年，正上演“蝶变之舞”，展现新变化、新态势、新机遇。

合肥东部新中心核心区设计示意图

郎溪路高架与包河大道高架、畅通二环无缝对接；合肥一中瑶海校区、三十八中新校、和平小学新校、市儿童医院新区等优质公服项目落地建设；老合钢区域综合改造快速推进……东部新中心一大批民生项目正在兑现，未来可期。

NO.3|叁

置业政策倾斜

瑶海楼市“东风”已至

显然，城市发展新一极是被“偏爱”的，东部新中心亦不例外。

除了东部新中心的高起点、优质资源配套的汇聚，更有楼市政策的倾斜。

新房成交量随之“蝶变”

金刚石数据显示，即便瑶海5月0供应，这挡不住买房人的热情。当楼市购房新政消息一出，买房人纷纷“下定”瑶海，狂卖554套房，成交面积达6.38万㎡。

6月成绩同样不俗，492套房已有主，成交5.91万㎡。值得注意的是，这般高涨的置业热情仍在持续。

就在大部分人看热闹的时候，小部分人已经看出东部新中心的置业风向，正在寻觅机会。

伟星东新壹号城市展厅三大展厅现已开放，正在全城预约中。三大展厅分别是伟星东新壹号城市展厅/包河万达城市展厅（一楼中庭）/伟星长江赋城市展厅，欢迎品鉴。

 

地址：中国·合肥·东部新中心桃花潭路与雨山路交口