乐居买房讯 同同 6月20日合肥市区学区划分方案后，一些小区趁着学区的热度乱挂价，挂牌价上涨106万、112万、122万！
一、滨湖中海滨湖公馆有房上涨112万
滨湖中海滨湖公馆的一套310㎡别墅，6月20日挂牌价1366万，6月21日修改挂牌价1478万，一夜上涨112万！
该小区今年的小学和初中分别是合肥市屯溪路小学教育集团金斗路小学和合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学。
二、庐阳绿波廊小区挂牌均价3.12万/㎡
不过，目前最疯狂的还数庐阳绿波廊小区，该小区的一套112㎡三室两厅房源挂牌均价3.12万/㎡，挂牌总价350万，涨价122万！
该小区旁边的四十七中归划为四十五中长丰路中学，或许是四十五中的牌子给了房东这么大的自信吧。
三、新站皖投万科天下艺境上涨106万
今年，新站区一六八陶冲湖中学正式改为公办学校并且招生，周边的房东也坐不住了，纷纷调价。
皖投万科天下艺境一套106㎡房源突然上涨106万！现在总价318万，单价3万/㎡！
这样的挂牌说明房东不着急用钱，就是“挂着玩”，诚心卖的反而会趁着这波热度出手
对于这种价格的上调，买房人不必惶恐，每年学区划分之后都会有些房东试探性的挂高价，是常规操作。
今年开始也有学校实行“多校划片”等遏制学区房虚高价格的措施，学区房风光已经不如从前。让子弹飞一会，价格会回归正常的。
楼盘点评
写评论