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  乐居买房讯  同同  中骏世界城新增备案，二期3#、5#、6#，共3栋楼300套装修高层，建面105-138㎡，均价25150.99元/㎡。

  据了解，中骏世界城预计本月登记这3栋楼，预计刚需首付要求3成、非刚需首付要求6成，需冻资。（仅供参考，具体以实际为准）

  中骏世界城拟新建24栋住宅楼，共2180套新房。

  其中，05-01号地块为商业用地，05-04地块为幼儿园用地，拟新建一座18班幼儿园；05-03地块为居住用地，容积率2.3，拟新建8栋楼，共512套新房，分别为7栋小高层+1栋高层；06-01地块为商住混合用地，容积率2.5，拟新建7栋高层，共1036套新房；06-02地块为居住用地，容积率2.3，拟新建9栋楼，共632套新房，分别为3栋小高层+6栋高层。

  2021年6月3日，中骏以居住单价1995万元/亩竞得包河区BH202103号地块，总价291771.12万元，竞配建租赁面积达53800㎡，B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡，D地块住宅楼面价11969.99元/㎡，溢价率27.88%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格21151元/㎡。

  BH202103号地块位于包河区花园大道以南、上海路以西，210.74亩，商业、居住、商住混合、幼儿园，居住用地最高限价1560万元/亩，竞买保证金7.5亿元，最高限价1995万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21151元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡。

  地块位于包河工业园板块，紧邻金科博翠天辰、高速时代首府等，竞买要求颇多。需使用装配式建筑技术，同步修建一所18班幼儿园；商业部分需要建设1座地上计容建筑面积不低于8万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家居建材市场、批发市场），建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让，规划建设1座高度不低于150米的建筑，其中包含面积不低于3万平方米的五星级标准的酒店，建成后酒店须整体持有、整体运营，不得分割转让。

  BH202103号地块紧邻地铁5号线花园大道站，临近主干道花园大道，周边在售楼盘众多，教育资源有西安路学校、黄河路小学和沪上人家西中学，商业配套规划并建设中，短期内配套相对不足，需要一定建设周期。环境上靠近十五里河生态长廊、骆岗生态公园。