乐居买房讯 阿七 从合肥市包河区发展改革和委员会获悉，合肥和冉房地产开发有限公司项目（BK202205地块）已进行企业投资项目备案。
项目占地约91.77亩，(分2个地块，其中A地块居住用地，占地约88.02亩，B地块为绿地，占地约为3.75亩)，总建筑面积为17.07万平方米。主要建设内容为:新建住宅(含保障性租赁住房)、绿地、居家养老服务用房、文体活动室及国有建设用地使用权出让合同中规定的其他建设内容。
此前，项目规划已曝光，拟新建14栋住宅，4栋10F小高层+4栋17-19F小高层+4栋22F高层+2宗租赁用房。
有消息称，保利BK202205地块户型面积段为110㎡、130㎡、150㎡。（户型尚未出炉，面积段仅供参考）该地块毛坯限价26351元/平，大概率装修入市。
该地块计划5月份启动前期物业招标，开发商为合肥和冉房地产开发有限公司，合同估算价：600.0万元。
项目规划总用地面积为61180平方米，总建筑面积约17.07万平方米，项目位于江西路以东、万泉河路以南、上海路以西、福州路以北。
3月22日，17家房企参与合肥滨科城BK202205号地块竞品质，最终由保利竞得，成交单价2015万/亩，总价177547.8万元，住宅楼面价15112.5元/㎡，溢价率 14.82%。
滨湖BK202205号地块位置在上海路以西、万泉河路以南，该地块91.77亩，其中A地块居住88.02亩；B绿地3.75亩；容积率A≤2.0；配建保障性租赁用房15%。
地块前期规划容积率1.6，现在的数据容积率改成了2.0，意味着可售房源套数也随之增加。另外这块地住宅毛坯限价26351元/平，未来入市的价格会很轻松的突破3万平。
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