乐居买房讯 阿七 近期，滨湖区禹洲绿城蘭园A、B地块房源交付，网传一批房东挂出二手房源，最高挂牌价5万/㎡，与新房价格形成鲜明倒挂。
网络截图显示，滨湖区禹洲绿城蘭园挂牌的二手房面积主要为112㎡、140㎡户型，挂牌单价约4万/㎡-5万/㎡，总价在450万-700万之间。
图源微博
这是真的吗？本站查询了相关二手房网站，搜寻结果如下：
链家网上，滨湖区禹洲绿城蘭园挂牌房源为2套，一套挂牌单价为40300元/㎡，总价452万；一套挂牌单价为41663元/㎡，总价460万。
而在安居客上，目前滨湖区禹洲绿城蘭园挂牌房源多为底复，挂牌价在1.65-2.3万/㎡不等，总价多在640-760万之间。
本站也咨询了相关人士，对方表示，滨湖禹洲绿城蘭园挂牌价达5万/㎡的消息可能是真的，但网传截图疑似是p图，该小区案名为“蘭园”，而网传截图皆为“兰园”。
他透露，滨湖禹洲绿城蘭园交房这两天，内网里新上许多房源，低的挂牌价在4-4.2万/㎡，高的到5万/㎡的房源也有不少。
此前，禹洲绿城蘭园Y21#登记，装修均价27058.04元/㎡，与之相比，当前的二手房挂牌价最高倒挂近2.3万/平。
据了解，目前项目周边一批纯新盘待入市，预计入市价在2.8-3万左右。
而目前，禹洲绿城蘭园已是尾盘在售，剩余部分低密度多层一楼底复产品，户型面积约350-450㎡，均价约19000-20000元/㎡。
禹洲绿城蘭园为禹洲与绿城两大房企联合打造的高端项目，位于滨湖省府板块，区位有优势，省府中轴土地稀缺，虽价格不便宜，但这也算是未来几年滨湖价格最高的板块；商业有招商城市主场、医院有中国科学技术附属第一医院、老年医学康复中心、安徽省直医院，商业、医院等，配套齐全。
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