乐居买房讯 同同 合肥本年度二批次集中供地的地块信息已经出炉，然而，那么多地块信息太长太长，真是“累觉不爱”。

下面为你梳理了本次土拍的值得关注的6大变化，一分钟看完全文！

天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“二批次集中供地看点”。

 

合肥市区29宗2410.41亩涉宅地将于6月挂牌出让，地块最高总价247.95亿，分别是包河8块，瑶海4块，新站2块，蜀山4块，高新1块，庐阳6块，经开4块。

其中，瑶海区YH202207号、包河区BH202212号、瑶海区YH202208号、庐阳区LY202209号、庐阳区LY202210号5宗地块为安置房；经开区JK202210号为保障房。

本次挂地值得关注的地方如下：

1、全部挂牌出让

此次供应地块均为挂牌出让，挂牌日期为2022年6月13日至2022年6月22日，6月23日9时宣布竞得人。而此前的几次集中供地都是采用拍卖的方式，只有当地块报名房企不够的时候才会转为挂牌。

2、全部竞品质

本次公告地块均采取“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。这也算是延续了上次集中供地的竞品质要求。

3、高新、新站部分地块限价上涨

高新区久旱逢甘霖，终于迎来一宗住宅地，不过的毛坯限价高达24806元/㎡，相比去年成交的高速时代星河地块限价22373元/㎡，上涨约2500元/㎡，限价直逼滨湖省府地块。

新站区其中一块地毛坯限价也达到16274元/㎡，价格上浮明显。

4、滨湖0供应

今年首次集中供地时，滨湖一次性拿出省府5宗地块，部分地块引发超20家房企争抢。虽然这次土拍中滨湖暂时收声，但是滨湖的库存尚够，可以保障短期的新房供给。

5、代建要求减少

本次挂出29宗地块，只有4宗要求代建10-15%的保障性租赁住房，其余地块代建要求较少。相比本年度首次集中供地，共7宗地块要求配建保障性租赁住房，整体竞拍门槛较低。

6、对开发商资质要求较高

本次供地共7块地要求开发企业有一级开发资格，18块地要求有二级开发资格，相比上次集中供地28块地要求二级开发资格，对开发商资质要求明显提高。

整体来看，本次集中供地对于房企让利还是比较明显，不管从减少代建还是提高毛坯限价都是为了提振房企拿地信心。期待这次土拍结果！