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说好的“一房一价”,合肥看房为啥“千人千价”?
来源:乐居买房2022-05-07 14:21:02
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天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“一房一价”。稍微了解楼市的朋友们都知道,新房是一房一价,即便是同一栋楼同一楼层,东边户、西边户、中间户的价格都不一样。于是乎,部分买房人认为,因为新房的备案价是公开透明的,所以置业顾问的报价和成交价也是统一、透明的。

乐居买房讯 姜姜 假期过后,好消息不断,是时候出去看看房啦。关于价格,售楼部那些销售套路你清楚了吗?一定要擦亮眼睛,不当“置业萌新。

天猫好房X乐居合肥本期房产百科聚焦“一房一价”。

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稍微了解楼市的朋友们都知道,新房是一房一价,即便是同一栋楼同一楼层,东边户、西边户、中间户的价格都不一样。

于是乎,部分买房人认为,因为新房的备案价是公开透明的,所以置业顾问的报价和成交价也是统一、透明的。

实际上,楼盘的销售套路绝不会如此简单。

首先,合肥房管局公示的备案价格,的确是一房一价,且公开透明。但那只是规定了成交价格的“上限”,房源报价不超过备案价就行啦。或者虚晃一招,房源报价虚高一点,优惠夸大一点,成交价不超过备案价即可。

其次,置业顾问给你的价格,当然不会超过备案价,但也是看人下菜,“千人千价”玩得超级溜。七大姑、八大姨再加上兄弟姐妹团,要是分几波来,没准收获各种价位。日常学学“还价”小技巧,买房才能不吃亏。

最后,售楼部都会公示商品房销售价格相关信息公示表,记得仔细瞅一瞅,千万记得瞅一瞅。

毕竟,当走进售楼部的那一刻,你就被盯上了。置业顾问会亲切地带你走一遍销售动线,看看品牌馆、区位图、沙盘、样板间,然后走向洽谈区、拿起计算器算起价格,基本上不会让你落单的。稍不留心,就陷进置业顾问的套路里。

标签: 一房一价
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