乐居新媒体合肥讯 雨文 合肥市住房保障和房产管理局官网信息显示,3月17日经开区纯新盘昆御府取得预售证。
昆御府XG12幢(预售许可证号:20220156)取得预售证、XG15幢(预售许可证号:20220157)取得预售证、XG06幢(预售许可证号:20220155)取得预售证、G07幢(预售许可证号:20220154)取得预售证,共301套房,G07幢为装修高层,其余的楼栋为装修小高层,建面93-128㎡,备案均价22165元/㎡。
华润置地昆御府为华润全国第18座昆仑系列,项目位于经开、滨湖交界处,距离滨湖区金融板块约2公里,具有一定的区位优势,后期发展红利较大。
昆御府社区内部需自建幼儿园,目前小学学区为合肥经开实验自贸区学校、中学学区为合肥经开实验自贸区学校。
此前,昆御府8种户型图曝光:小高层建面95-117-118-128㎡,高层建面95-118㎡。
项目拟新建20栋住宅,其中3栋为保障性租赁住房(两栋23F高层、一栋17F小高层),商品住房为14栋小高层(16-18F)、3栋高层(22-25F),新添1803套住房。
华润昆御府前身为经开区JK202110号地块,2021年9月17日,华润以单价1290万元/亩竞得经开10号地块,总价167787.3万元,住宅楼面价9674.95/㎡,溢价率1.98%。
经开区JK202110号地块位于经开区天都路以西、云海路以北,141.37亩,规划用途为居住(129.22亩)、幼儿园,居住参考地价1265万元/亩,竞买保证金3.5亿元,居住最高限价1450万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价18865元/㎡,配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
竞得人须同步修建一所18班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
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